Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandvejen 83A, Lild Strand, 7741 Frøstrup, billede 1 af 1

Strandvejen 83A

7741 Frøstrup

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

13.702 kr/m²

Ejerudgift 1.239 kr./md.

  • 131 m²
  • 1.677 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
131 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 131 m² · BBR: 85 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
2008
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2017
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.677 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggende på en nem grund i Lildstrand - med stort lukket terrassemiljø med rig mulighed for at finde både sol og læ. Der er ikke langt til Vesterhavet - kun ca. 500 meter. Sommerhuset er opført i 2008 og tilbygget med et anneks i 2017. Boligarealet er samlet på 108 m2 hvortil der kommer en 16 m2 mellembygning, der nu forbinder det oprindelige sommerhus og det tilbyggede anneks. Indretningen er fremragende til bl.a. at rumme 2 familier, flere generationer eller lignende. I den ene ende findes 2 gode værelser og et badeværelse. Tilsvarende findes der 2 gode værelser og et badeværelse i den anden ende. Derudover hems og et skønt sammenhængende køkken-opholdsrum i ét. Her er loft til kip, dejligt lysindfald og udgang til det store terrassemiljø. Varmepumpen sørger for billig opvarmning, og brændeovnen supplerer på de kolde dage og aftener. Lildstrand er en perle midt i den uspolerede natur. Omgivet af Vesterhavet, vidtstrakte klitheder og Lild Klitplantage. Et autentisk og ukommercielt miljø med områdets skønneste natur lige uden for døren. Lildstrand er "nabo" til Bulbjerg og er desuden en del af "Dark Sky" - et af ganske få helt særlige områder i Europa, hvor der er minimal lysforurening. Her står de store naturoplevelser kort sagt i kø - ad libitum. Et hus der kræver minimal vedligehold og en nem ramme om gode ferieminder ved Vesterhavet. Kontakt Nybolig Thisted og hør nærmere

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.346.250 kr.
Banklån
359.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.239 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.907 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.300 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7741 Frøstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.