Arupvej 6

Enestående naturskønt beliggende fritidshus i Natura 2000-området mellem de grønne bakker på Hannæs og Arup Vejle ved Limfjorden. Her flyver dagligt sjældne fugle som havørne, vandrefalke og skestorke samt i hundredvis af gæs hen over hustaget. Her er der virkelig tale om et velholdt og hyggeligt fritidshus, meget fredeligt og uforstyrret beliggende på en 4 hektar stor grund - og den parklignende have med mange hyggelige lækroge er omkranset af store træer. Grunden går ned til Arup Vejle, og der er masser af dyreliv i området - rådyr og i hundredvis af gæs og ænder, - så det er et særdeles attraktivt sted for jægere og naturelskere. Arup Vejle er en del af Vejlerne - Nordeuropas største fuglereservat. Læs mere herom på Aage V. Jensen Naturfond: www.avjf.dk/avjnf/naturomraader/vejlerne/Der modtages årligt kr. 8.300 i landbrugsstøtte til pleje af græs og naturarealer. Græsplænen ordnes af en lokal havemand, og stråtaget efterses årligt af lokal tækkemand, så vedligehold klares ganske let. I baggrunden kan man se Østerild Plantage. Her er der cykel-og vandreruter. Endvidere kan man cykle ind til Tovsig Sø. Her og i Limfjorden er der gode fiskemuligheder. Der er kun ca. 2,5 km til Amtoft med et herligt havnemiljø - en hyggelig lystbådehavn ved Limfjorden. Fra huset er der kun ca. 3,5 km til indkøb. Området ved Bygholm lidt mod øst er en del af Cold Hawaii Inland, hvor der er perfekte muligheder for vandsport som f.eks. kite-surfing. Den nuværende ejer har ejet stedet i knap 49 år og er nu klar til at afhænde huset på grund af sin alder. Huset er løbende holdt rigtig godt vedlige. Fritidshuset er med stråtag fra ca. år 2000, og det er med nyere sprossede termovinduer. Nuværende ejer har bevaret den oprindelige stil, således at hyggen og charmen er bevaret. Indbo og inventar medfølger i handlen, således at huset er klar til fortsat brug ved overtagelse. Det ene hus er på 97 kvm og indrettet med baggang, gæstetoilet, charmerede lille snedkerkøkken, opholdsstue med en flot pejs og med trappe til 1. sal, lækkert nyere badeværelse med bruseniche og gulvvarme. På 1. sal er der indrettet med 3 hyggelige soverum. Det andet hus er på 130 kvm og indrettet med baggang/grovkøkken, praktisk depotrum, meget stor og flot stue med loft til kip samt stort vinduesparti i gavlen med skøn udsigt over Arup Vejle, hvor man kan se den smukkeste solnedgang. Fra stuen er der udgang til stor overdækket terrasse. Dejligt, nyere badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Første sal er indrettet med 2 hyggelige værelser. Der foreligger et årligt udlejningsestimat på. kr. 94.530 fra Jysk Ferie. De første kr. 50.200 af lejeindtægten er skattefri, hvis huset bliver lejet ud via et bureau.