Sommerhus til salg hos EDC Selandia Køge, billede 1 af 1

Strandvejen 213

4600 Køge

Fra EDC

1.350.000 kr.

25.000 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 5.265 kr./md.

  • 54 m²
  • 1 værelse
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
54 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 54 m² · BBR: 49 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1929
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
54 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt fritidshus med direkte adgang til Køge Bugt. Med kort afstand til Køge C. Skøn beliggenhed i Strandskoven med mulighed for gåture i skoven på den ene side af vejen samt langs stranden på den anden. Sælger har derfor også valgt en god luft/luft varmepumpe således huset også kan anvendes i de kolde måneder så også naturen kan nydes på den tid af året. Indretningen byder på rigtig strandhytte stemning med mange gode leve-områder med masser vinduer og udgang mod terrasser og vandet. Lækkert åben stue og spiseafdeling mod vandet og med hyggelig brændeovn. Hyggeligt soveværelse med morgenudsigt til vandet. Ejendommen har funktionelt køkken og badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine. Ejendommen opvarmes med luft/luft varmepumpe samt brændeovn og el-radiator. Der er et godt udhus til brænde, cykler og alt mulig andet godt. Dejlig træterrasse mod vandet hvor den primære orintering naturligvis er rettet. Fritidshuse i Strandskoven er på lejet grund og udlejning er ikke tilladt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndre
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
86 m
Sø
2,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.012.500 kr.
Banklån
270.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.265 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.784 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.575 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Køge

56654900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge