Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandvangen 19, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Strandvangen 19

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

4.195.000 kr.

69.917 kr/m²

Ejerudgift 3.516 kr./md.

  • 60 m²
  • 1.041 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 21 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1942
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
1971
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.041 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Under 300 meter fra vandkanten, på en stor, dejlig naturgrund med gamle træer og absolut fred og ro, har denne fritidsbolig en fantastisk beliggenhed for de naturelskende. Huset er hyggeligt og rigt på den klassiske, danske sommerhusstemning. Her er masser af de originale detaljer, der blandt andet tæller et flot og velholdt retrokøkken. Huset er indrettet med sans for stemninger og i en fin balance mellem det gamle og det nye. Huset er indrettet med to gode og hyggelige værelser, hvoraf det ene er udstyret med den hyggeligste køjeseng. Her er det fine, føromtalte køkken, et pænt og moderne flisebadeværelse med brus samt to skønne stuer i forlængelse af hinanden, hvor I får masser af muligheder for at indrette jer med flere zoner og vor brændeovnen spreder hygge og varme. Haven er solrig og prydet af smukke træer og gammel beplantning. Her har naturen fået lov at herske og er ikke blevet tæmmet. Resultatet er en have, der afspejler den omkringliggende natur og tiltrækker en enorm biodiversitet. Her er desuden anlagt skønne terrasser, den ene omgivet af charmerende stengærde. Modsat træterrasse, med udgang fra stuen, er der bygget en skøn træterrasse med et stort, overdækket parti, hvor udesæsonen forlænges. På Strandvangen 19 skifter tempoet, så snart bilen parkeres. Kvarteret her på spidsen af Nykøbing har Kattegat som genbo, og I skal blot følge de små grusveje et par minutter, før tæerne rammer den brede sandstrand. Når der skal ske noget, ligger Nykøbings bymidte i gåafstand med sine baggårdscaféer og hyggelige specialbutikker, mens de rå kyststier mod Klintebjerg indbyder til at hente trætte ben og frisk luft. Maden klares nemt med friskfanget fisk fra havnen eller en hurtig tur forbi de økologiske grøntsagsboder langs vejen. Vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
256 m
Sø
2,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.146.250 kr.
Banklån
839.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.516 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.772 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.017 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.