Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Odinsvej 11, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Odinsvej 11

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

5.295.000 kr.

47.703 kr/m²

Ejerudgift 3.179 kr./md.

  • 111 m²
  • 1.576 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 184 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
111 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1997
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2008
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.576 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Opført i 1997 og ombygget/renoveret i 2008 – I dag fremstår fritidshuset på Odinsvej 11 fuldkommen indflytningsklart og både hyggeligt, funktionelt og indbydende. Pladsen er gavmild her, hvor I får hele 111 m2 at nyde fritiden i indendørs samt en stor, solrig grund på over 1.400 m2 at boltre jer på. Nærområdet byder på skønne oplevelser i både skov og på stranden. Her er 10 minutters gang til det populære Burgerhjørnet, ligesom her er kort afstand til hyggelig vinbar, dagligvarebutik, spisesteder og caféer. Pladsen indenfor fordeler sig på tre store værelser, et praktisk vaskerum/bryggers, gæstetoilet, badeværelse, møblerbar forstue og stort alrum og tilsvarende stor stue i åben forbindelse med hinanden. Alle faciliteter i huset fremstår yderst velholdte og her er indrettet i et gennemgående moderne udtryk med fokus på de lyse materialer og de funktionelle faciliteter. Samtidig bringer de træbeklædte lofter og vægge den hyggelige sommerhusstemning, vi kender og holder af, pejsen spreder varme og hygge og de overalt store vinduespartier genererer gavmilde lysindfald gennem hele huset. Langs husets vest- og sydvendte sider er der etableret et stort terrassemiljø i flere afdelinger. Her er både overdækkede partier, store partier under åben himmel og sol fra tidlig morgen og til den går ned bag trætoppene. Haven er anlagt med mindst muligt vedligehold for øje. Her skal I bare hygge, slappe af og nyde hinandens selskab. På grunden er opført carport med tilstødende værksted samt er rummeligt udhus med mange anvendelsesmuligheder. Vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
424 m
Sø
1,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 264.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.971.250 kr.
Banklån
1.059.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.179 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.747 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.007 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.