← Tilbage
Moderne lejlighed med stor altan tæt på Amager Strandpark, billede 1 af 3
1 / 3

Strandlodsvej 17D, 1. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

5.995.000 kr.

69.709 kr/m²

Vurderet til markedspris
  • 86 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 12 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 15.30–15.50 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 15.30–15.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
86 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2020
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
11
Bygningens areal
7.428 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,0–6,4 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 2. okt. 20266.495.000 kr.
  • Nuværende pris5.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lejligheden Med et nyere årstal som 2020 forventer man rene linjer og lækre faciliteter – og her er der ingen overraskelser, for det er netop, hvad der venter dig i denne 86 kvm lejlighed. Imens bugner Strandlodsvej med caféer, indkøb og mere til, ligesom skønne Amager Strandpark venter bare en gåtur fra adressen. Dyp i Øresund bliver hurtigt et fast ritual i hverdagen, og takket være den nærliggende metro går der kun et kvarter, fra du træder ud ad døren, og til du står i Indre By. Fra stuen er der direkte udgang til altanen, og opholdsrummet møder det lyse køkken i åben forbindelse. Dermed får du ét indbydende leverum, der kan indrettes med både en sofa- og spisezone. Lejligheden fordeler også et stort badeværelse med vaskemøbel og plads til vaskefaciliteter, og i det meget rummelige soveværelse har du praktisk, indbygget skabsplads og et dejligt kig til grønt. EjendommenDe flotte linjer begynder allerede udenfor med en moderne ejendom, der inden for de seneste år er kommet til at pryde bybilledet. Lidt hævet fra gadeplan ligger lejligheden godt på 1. sal, hvor en stor, sydvestvendt altan tilfører boligen endnu mere herlighedsværdi. På lune dage vil man næsten med garanti kunne finde dig her, hvor du nyder en bog og kop kaffe, mens solen gør dig selskab i mange timer ad gangen. I den grønne gård finder du desuden cykelparkering lige ved døren. OmrådetDet ligger i navnet på adressen – "strand". For det er en gåtur eller få minutter på cyklen, du har til badeture og afslapning i det skønne område, som kigger ud over Øresund. Endnu tættere på – ja, så snart du går ud ad døren – ligger caféer, kaffebarer, restauranter og indkøb som perler på en snor, og dermed kan du nuppe både en fyraftensforfriskning og en to-go-kaffe på vej mod arbejdet i de helt nære omgivelser. Derudover kan du skyde genvej gennem Lergravsparken og gå til metroen, hvor der er små fem minutter til Indre By. Kontakt os for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lergravsparken
Ca. 437 m
Bus
Lergravsvej
Ca. 162 m
Dagligvarer
Kvickly
Ca. 117 m
Skoledistrikt
Nordøstamager Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 185 m
Se 4 steder mere
Bager
KASADA
Ca. 114 m · 5 inden for 1 km
Café
Original Coffee
Ca. 27 m · 16 inden for 1 km
Fitness
[jo:ga]
Ca. 139 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Amager Strand Apotek
Ca. 103 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
513 m
Sø
1,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
29.108 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
23.685 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Amager

32971400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S