← Tilbage
Lys og lækker lejlighed med altan ved Amager Strand, billede 1 af 3
1 / 3

Amager Strandvej 58F, 2. 1.

2300 København S

Fra Home.dk

6.950.000 kr.

97.887 kr/m²

Vurderet 31% over markedet
  • 71 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.50–14.10 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
71 m²
Værelser
3
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2018
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–5,5 mio. kr.

31% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

LejlighedenMorgensol med havkig, aftensol mod gården – og en dukkert 300 meter hjemmefra. Dét er hvad der venter jer, når I overtager nøglerne til denne dejlige lejlighed på Amager Strandvej, hvor både bolig og beliggenhed hører til den eftertragtede slags. I træder direkte ind i det lyse alrum, der samler køkken, spiseplads og stue i ét indbydende opholdsrum. Det veludstyrede køkken ligger elegant integreret og kommer naturligvis med opvaskemaskine, mens der er god plads til at indrette resten med både spisebord og sofaarrangement. Herfra kan I slå døren op til den store, delvist overdækkede altan, som vender mod vest og gårdmiljøet. Centralt i lejligheden ligger det rummelige badeværelse med separat bruseniche og egen vaskesøjle, og til sidst venter et stort værelse med udgang til boligens anden altan. EjendommenI bosætter jer i en moderne ejendom, der præsenterer sig flot i lyse nuancer, og mellem bygningerne gemmer der sig et hyggeligt gårdmiljø med grøn beplantning og legeplads. På anden sal får I glæde af to altaner, der lader jer følge solen dagen igennem. Den østvendte hører til værelset og inviterer til morgenkaffe i solen med et kig til vandet i horisonten, mens den store, delvist overdækkede vestvendte altan bliver et oplagt ekstra opholdsrum, når eftermiddags- og aftensolen rammer. OmrådetKun cirka 300 meter skiller hoveddøren fra Lille Helgoland Badeanstalt, hvor I kan sætte jer på kanten af badebroen og nyde udsigten og roen eller hoppe direkte i vandet på en lun sommerdag. Naboen er Amager Strandpark, så løbeture langs kysten, beachvolley i sandet og spontane aftendyp ligger lige for. Også bylivet er tæt på. Caféer, spisesteder og fitness findes i gåafstand, og bare én kilometer væk ligger Øresund Metro. Herfra tager turen til Amagerbro få minutter, mens både Amagerbro og Indre By også er lige til at nå på cykel. Kontakt os for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Øresund
Ca. 509 m
Bus
Lergravsvej
Ca. 401 m
Dagligvarer
Kvickly
Ca. 385 m
Skoledistrikt
Nordøstamager Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 118 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bagerafdeling
Ca. 374 m · 6 inden for 1 km
Café
Cafe Fusion
Ca. 201 m · 13 inden for 1 km
Fitness
Nordic Performance Training
Ca. 112 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Amager Strand Apotek
Ca. 386 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
167 m
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 347.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.560.000 kr.
Banklån
1.042.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
33.745 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
27.458 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Amager

32971400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S