← Tilbage
Strandlodsvej 17F, 1. tv., 2300 København S, billede 1 af 1

Strandlodsvej 17F, 1. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

6.795.000 kr.

71.526 kr/m²

Ejerudgift 4.177 kr./md.

  • 95 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 78 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
95 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2020
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
11
Bygningens areal
7.428 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,7–7,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20266.995.000 kr.
  • Nuværende pris6.795.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernecentralt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandholmen på Amager og denne indbydende lejlighed, der breder sig på første sal i en nyere ejendom fra 2020. Her venter dig et flot og funktionelt hjem med moderne komfort, og der medfølger en sydvestvendt altan såvel som en attraktiv beliggenhed tæt på metro, strand og alle storbyens tilbud. Træd indenfor, hvor omdrejningspunktet er det store, åbne køkken-alrum. Den rummelige entré lukker dig lige ind i opholdsmiljøet, der nemt rummer både en spiseafdeling og et hyggeligt sofahjørne. Det stilrene køkken er holdt i hvidt og veludstyret med integrerede hårde hvidevarer samt god skabsplads. Kvadratmeterne er optimalt udnyttet, og du kan se frem til to indretningsvenlige soveværelser, der er placeret i hver sin ende af lejligheden. Det største værelse er tilknyttet et lækkert walk-in-closet, som er skjult på elegant vis bag skydedøre. Dertil kommer et stort badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. Fra stuesektionen i køkken-alrummet tilgår du altanen, som tilbyder dejligt meget plads til at skabe et stemningsfuldt udemiljø med fine solforhold. Om sommeren fungerer altanen som en direkte forlængelse af opholdsrummet, hvor du kan nyde solen og udsigten over nærområdet. Beliggenheden forener det bekvemme byliv med kystnær natur og fin sandstrand. Dagligvareindkøb klarer du nemt i den nærliggende Kvickly eller 365, og en fast rutine med morgentræning er til at overskue med i det lokale SATS eller PureGym. Kvarteret summer af liv med et rigt udvalg af kaffebarer og spisesteder, og på et øjeblik cykler du til arrangementer på Refshaleøen. Ved Lergravsparken, få hundrede meter fra hoveddøren, ligger nærmeste metrostation. Det absolutte trækplaster er Amager Strandpark og det maritime havnemiljø lige rundt om hjørnet, som indbyder til alt fra beachvolley og vinterbadning til friske løbeture langs vandet. Alt i alt en velfungerende og indflytningsklar bolig tæt på alt det bedste ved Amager.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lergravsparken
Ca. 484 m
Bus
Lergravsvej
Ca. 147 m
Dagligvarer
Kvickly
Ca. 103 m
Skoledistrikt
Nordøstamager Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 122 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bagerafdeling
Ca. 98 m · 5 inden for 1 km
Café
Original Coffee
Ca. 67 m · 16 inden for 1 km
Fitness
[jo:ga]
Ca. 142 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Amager Strand Apotek
Ca. 93 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
509 m
Sø
1,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 339.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.436.000 kr.
Banklån
1.019.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.177 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.169 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.022 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Amager - Holmbladsgade

70602700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S