← Tilbage
Strandlodsvej 17C, 3. mf. 2300 København S, billede 1 af 1

Strandlodsvej 17C, 3. mf.

2300 København S

Fra Danbolig

6.995.000 kr.

71.378 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.082 kr./md.

  • 98 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 43 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
98 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2020
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
11
Bygningens areal
7.428 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,1–7,5 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tænk, hvis en helt almindelig tirsdag kunne begynde med en tur langs vandet og slutte med et glas vin på altanen. Det er præcis den slags hverdag, der venter på Strandlodsvej 17C, 3. mf. Her får du 98 veldisponerede m² i en moderne ejendom fra 2020, hvor elevatoren tager dig op til tredje sal og en bolig, der føles både lys, rolig og gennemtænkt fra første skridt indenfor. Det store køkken-alrum er hjemmets ubestridte hjerte. Det stilrene, hvide køkken ligger elegant langs væggen og efterlader opholdsrummet åbent til både et stort spisebord og en indbydende stue. Det er let at forestille sig hverdagen her: morgenmad omkring bordet, venner samlet til middag og søndage på sofaen med døren til altanen stående åben. For enden af rummet sørger det store glasparti for et fantastisk lysindfald og trækker samtidig blikket direkte mod boligens skønne altan. Her får du dit eget lille uderum over kvarteret – oplagt til morgenkaffe, planter, sol og de aftener, hvor man lige bliver siddende lidt længere. Boligen rummer desuden to gode soveværelser. Det største suppleres af eget walk-in, mens det andet giver fleksibilitet til børneværelse, kontor eller gæster. Det rummelige badeværelse fuldender boligen med separat bruseniche, flotte kontraster og vaskefaciliteter elegant integreret i indretningen. Og så er der beliggenheden. Amager Strand ligger tæt på, metroen gør byen let tilgængelig, og kvarterets caféer og spisesteder giver hverdagen liv. Her får du ganske enkelt lidt mere af det hele – plads, lys, strand og storby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lergravsparken
Ca. 484 m
Bus
Lergravsvej
Ca. 147 m
Dagligvarer
Kvickly
Ca. 103 m
Skoledistrikt
Nordøstamager Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 122 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bagerafdeling
Ca. 98 m · 5 inden for 1 km
Café
Original Coffee
Ca. 67 m · 16 inden for 1 km
Fitness
[jo:ga]
Ca. 142 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Amager Strand Apotek
Ca. 93 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
507 m
Sø
1,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.082 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.046 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.718 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Amager - Sundbyvester Plads

35352300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S