← Tilbage
Amager Strand, billede 1 af 3
1 / 3

Øresundsvej 148A, 5. th.

2300 København S

Fra Home.dk

6.995.000 kr.

72.865 kr/m²

  • 96 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 2 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.40–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
96 m²
Værelser
4
Etage
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2013
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,2–7,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

LejlighedenMed nøglerne til denne lyse og veldisponerede lejlighed får I ikke bare et hjem, der oser af komfort og funktionalitet, men også en adresse, der er blandt de mest attraktive i København – og det er parret i alle aldre såvel som den lille familie, der kan se frem til en skøn tilværelse her. Men lad os starte med boligen, for vi skal omkring hele 97 kvm fordelt over tre værelser, et badeværelse og et køkken-alrum. I bydes velkommen af lyse gulve, der elegant leder jer ind i alrummet, hvor et tidløstog veludstyret L-formet køkken opdeler rummet i hyggelige sektioner. To gode værelser med indbyggede skabe ligger side om side, mens det sidste værelse ligger i modsatte ende af alrummet. Det centralt placerede badeværelse med separat brus og vaskesøjle runder boligen af på fineste vis. EjendommenDen åbne planløsning, det strømlinede udtryk og den høje komfort har måske allerede afsløret, at I bosætter jer i en moderne ejendom. Den har stået her siden 2013 og fremstår velholdt i lyse mursten medfrithængende altaner, og så kommer den med elevator, så turen op til tredje sal bliver ganske overskuelig. Heroppe kan I glæde jer over det gode lysindfald og den behagelige afstand til gaden, når I nyder udelivet på altanerne – fang dagens første solstråler med morgenkaffen i hånden på altanen i øst og afslut dagen i varme farver med kig til Øresund på altanen mod sydvest. OmrådetI læste rigtigt; her får I hjemme få hundrede meter fra Øresund, hvor Amager Strandpark inviterer tilgåture, aktiviteter for både store og små og ikke mindst en forfriskende dukkert i det blå. I samme næreafstand finder I spisesteder, indkøb, fitness, skole og daginstitution, ligesom Øresund St. ligger lige rundtom hjørnet. Herfra bringer metroen jer til Indre By på under ti min. med stop på charmerende Amagerbro,når bylivet, arbejdet eller studiet kalder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Øresund
Ca. 102 m
Bus
Strandlodsvej
Ca. 368 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 86 m
Skoledistrikt
Lergravsparkens Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 45 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 270 m · 5 inden for 1 km
Café
Café Phenix - Amager
Ca. 19 m · 11 inden for 1 km
Fitness
SATS KBH
Ca. 140 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Amager Strand Apotek
Ca. 514 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
282 m
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km
Togstøj om natten
Under 45 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
33.964 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
27.636 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Amager

32971400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S