Delevenlig lejlighed med to fantastiske altaner og god udsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Kastrupvej 77, 2. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

4.295.000 kr.

69.274 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.619 kr./md.

  • 62 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 41 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.40–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
62 m²
Værelser
3
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.280 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–4,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 20264.495.000 kr.
  • Nuværende pris4.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

LejlighedenEn ideel delelejlighed, forældrekøb eller base for såvel den lille familie som et par studerende. Det er et skønt hjem, som venter dig her, hvor alt fra parkliv til Amagerbrogade og metroen ligger i kort afstand fra gadedøren. Du får en meget lys og indbydende bolig, der med et stort, veludnyttet køkken-alrum, to værelser og solrige altaner sætter scenen for en hyggelig hverdag. Lejlighedens samlingspunkt er det lyse og moderne køkken-alrum. Samtidig fordeler flotte plankegulve sig i hele hjemmet, og nye, eksklusive dørhåndtag i mahogni og messing pryder på alle døre. Det mindste værelse er indrettet med smarte tiny-living løsninger med masser af opbevaring. Derudover mødes du af klassiske detaljer, ligesom det skal nævnes, at badeværelset er opdateret for nyligt, og der er helt ny eltavle med mulighed for ekstra tilslutning. EjendommenDen ene altan har en skøn udsigt, morgensol og havkig på gode dage, mens den anden altan er perfekt, når eftermiddagssolen skal nydes. Du flytter desuden ind i en ejerforening, der præges af et godt fællesskab, og ejendommen er opdateret med helt nye faldstammer og stigstrenge. Der er en dejlig, fælles have, et fællesrum til fri afbenyttelse, cykelkælder, et velfungerende vaskeri i kælderen samt eget kælderrum. OmrådetPå den anden side af vejen finder du Filipsparken med hyggekroge, boldbane, stor legeplads og masser af liv. I nærheden lokaliserer du ligeledes Amager Strand og metroen, mens busserne holder lige ved lejligheden. Kvarteret er rigtig hyggeligt med gamle villaer, grønne områder og den smukke Sundby Kirkegård og byder også på gode handlemuligheder. Alt sammen tæt på Amagerbrogades mange butikker og Amager Centret. Kontakt os for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Amager Strand
Ca. 822 m
Bus
Amager Hospital
Ca. 112 m
Dagligvarer
Fadølskiosken
Ca. 81 m
Skoledistrikt
Sundbyøster Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Filipsparken
Ca. 180 m
Se 4 steder mere
Bager
Eriks Bageri
Ca. 545 m · 4 inden for 1 km
Café
Cafe Schelenborg
Ca. 124 m · 10 inden for 1 km
Fitness
Energiværkstedet
Ca. 56 m
Apotek
Sønderbro Apotek
Ca. 642 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
1,1 km
Motorvej
2,6 km
Jernbane
2,5 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.619 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.473 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.588 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Amager

32971400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S