← Tilbage
God, delevenlig 2V'er med altan på Amagerbro, billede 1 af 3
1 / 3

Bremensgade 27, 2. th.

2300 København S

Fra Home.dk

3.995.000 kr.

72.636 kr/m²

Ejerudgift 4.166 kr./md.

  • 55 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
55 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
13.415 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,7–4,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 21. sep. 20264.195.000 kr.
  • Nuværende pris3.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

LejlighedenKort vej fra badeture ved Amager Strandpark, i gåafstand til metroen og omgivet af livet på Amagerbro. Dér får du en bybase, der er oplagt som forældrekøb, til parret eller til dig, der skal købe bolig for første gang. Lejligheden kan også nemt deles, ligesom du bliver en del af en god ejerforening, og så er der endnu en detalje, som er et stort plus i bogen – nemlig den skønne altan! Det hele starter i en entré, som forbinder samtlige rum. I stuen bestemmer du helt selv, hvor sofaen skal stå, og hvor spisebordet skal flytte ind. Eller måske det i stedet skal bruges som soveværelse, så der bliver plads til de samboende venner? Indretningsmulighederne er alsidige, og resten af planløsningen fordeler et værelse, et badeværelse og et køkken. EjendommenDu skal med en tur op på anden sal, hvor du fra stuen har direkte udgang til den dejlige altan, der vil føles som et ekstra rum på lune dage. Her kan du sidde med en kop kaffe, nyde den friske luft og skabe dit eget lille pusterum, hvor plantekasserne er fyldt med blomster og krydderurter, og hvor roen hurtigt indfinder sig. Ved ejendommen kan du også benytte dig af det hyggelige fællesområde med bord-bænke-sæt og legeplads. Det, at du samtidig kan finde hjem i en god ejerforening, understreger, at der er styr på det praktiske, og som endnu en bonus er der fitnessrum i foreningen. OmrådetDet er mange ting, der trækker folk til Amagerbro, for her venter tilbud i alskens afskygninger. Gadebilledet bugner af caféer, butikker og byliv, mens Amager Strandpark lige i nærheden inviterer til udflugter og badeture i vandkanten. Er det derimod Indre By, der kalder, så kan du gå til metroen på Lergravsparken Station for fem min. senere at stå på Kongens Nytorv. Ellers er der et kvarter i cykelsadlen dertil, og står hverdagen på forelæsninger på Søndre Campus eller IT-Universitet, så er det kun otte min., du skal træde i pedalerne. Det bliver ikke meget nemmere. Kontakt os for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lergravsparken
Ca. 423 m
Bus
Bremensgade
Ca. 216 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 183 m
Skoledistrikt
Nordøstamager Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Kofoeds Plads
Ca. 20 m
Se 4 steder mere
Bager
KASADA
Ca. 212 m · 6 inden for 1 km
Café
Børneboblen
Ca. 163 m · 21 inden for 1 km
Fitness
Hybrid Culture
Ca. 215 m · 11 inden for 1 km
Apotek
Amager Strand Apotek
Ca. 361 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
679 m
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.166 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.563 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.949 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Amager

32971400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S