← Tilbage
Høj stue med delevenlig planløsning på hele 57 m2, altan & nyere køkken!, billede 1 af 3
1 / 3

Grækenlandsvej 110, st. th.

2300 København S

Fra Home.dk

3.295.000 kr.

57.807 kr/m²

Vurderet 11% under markedet

Ejerudgift 3.495 kr./md.

  • 57 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 217 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.15–10.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
57 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.592 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–3,9 mio. kr.

11% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 30. jul. 20263.345.000 kr.
  • Nuværende pris3.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligcentraltroligt

Mæglerens beskrivelse

LejlighedenHer kan du flytte ind i en lejlighed med en god planløsning og bo i smørhullet mellem byens liv, villavejens ro og naturens mange muligheder. Denne bolig i et af Amagers bedste villakvarterer byder på 57 veldisponerede kvadratmeter, der passer perfekt til både solisten og parret – og den er også oplagt at dele mellem to roomies. Planløsningen er enkel med to separate værelser i gode størrelser, begge med hvide vægge og lofter, charmerende gulve og et dejligt lysindfald. Det nyere køkken er lyst, moderne og funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads samt opvaskemaskine, der gør hverdagen nem. En rummelig fordelingsgang binder lejligheden godt sammen og har plads til opbevaring, mens pladsen på badeværelset er udnyttet effektivt. EjendommenFra lejlighedens ene værelse er der adgang til en altan med fin plads til at indrette en ekstra “hyggestue” i de varme måneder. Bag ejendommen ligger der en grøn, åben park, hvor du også kan opholde dig med en god bog i solen, fordybe dig i studierne eller afrunde lyse sommeraftener af med en engangsgrill og picnic. Lejligheden ligger i en hævet stueetage, og en grøn forhave foran opgangen skaber både afstand til gaden og bidrager yderligere til privatlivet inde i lejligheden. OmrådetEjendommens placering på Grækenlandsvej giver en unik kombination af rolig villavejsstemning og levende byliv. Lige udenfor opgangen er du omgivet af forhaver og grønne arealer, mens gaden samtidig løber parallelt med Amagerbrogade, hvor bylivet med butikker, barer og cafeer udfolder sig. På cyklen er der godt et kvarter til Indre København og kun ti minutter til Søndre Campus og IT-universitetet – endnu tættere på har du hverdagens fornødenheder som indkøb, bus- og metrostop. Samtidig vil du bo ideelt placeret mellem Amager Strandpark og Amager Fælled, hvor strand, rekreative zoner og frisk luft byder på perfekte rammer for både løbeture og weekendudflugter. Kontakt os for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Femøren
Ca. 1,2 km
Bus
Kastrupvej
Ca. 223 m
Dagligvarer
Rema 1000 København S, Kastrupvej
Ca. 329 m
Skoledistrikt
Gerbrandskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 67 m
Se 4 steder mere
Bager
Jato Bakery
Ca. 422 m · 4 inden for 1 km
Café
Norm
Ca. 648 m · 3 inden for 1 km
Fitness
Energiværkstedet
Ca. 723 m
Apotek
Gyldenrisparkens Apotek
Ca. 472 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,5 km
Sø
1,2 km
Motorvej
1,7 km
Jernbane
1,7 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.495 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.494 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.513 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Amager

32971400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S