Strandklit 138, 9990 Skagen, billede 1 af 1

Strandklit 138

9990 Skagen

Fra Nybolig

3.595.000 kr.

22.191 kr/m²

Ejerudgift 2.738 kr./md.

  • 162 m²
  • 166 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1558 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2009
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
166 m²

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hermed udbydes dette skønne Havhus. Havhusene er udformede som sortmalede træhuse i nutidig arkitektur, men med reference til Bindesbølls pakhuse på Skagen Havn. Fra husene er der havudsigt og smukt kig til klitheden og Skagen Nordstrand. Hver etage i huset har sit særpræg, med køkken/opholdstue øverst som den mest spektakulære etage, der har store glaspartier og en fantastisk udsigt. De nederste etager rummer værelser, bad og depotrum. Indretning: Entré med fordelingsgang samt trappe til 1. sal, badeværelse med niche, 2 gode værelser, begge med udgang til flotte træterrasser, depotrum. 1. sal er indrettet med dejligt badeværelse ligeledes med niche, soveværelse med walk-in garderobe, værelse, samt repos/fordelingsgang med trappe til 2. sal som er indrettet med åbent køkken/alrum med flot udsigt til naturen og havet. Køkken med kvalitets elementer og hvidevarer, spiseplads i karnap med flot udsigt samt endvidere udgang til altan. Hør nærmere om dette gode tilbud hos Nybolig Skagen...

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.738 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.193 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.941 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9990 Skagen