Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandgade 28, 5683 Haarby, billede 1 af 1

Strandgade 28

5683 Haarby

Fra Nybolig

995.000 kr.

9.950 kr/m²

Ejerudgift 1.230 kr./md.

  • 100 m²
  • 563 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 8 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
563 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende, hvidpudsede villa fra 1932 byder på et lyst og indflytningsklart indre med en praktisk planløsning. Her får I 100 m² bolig med tre værelser, køkken-alrum, stue, badeværelse og gæstetoilet samt en anvendelig kælder på 60 m². På den 563 m² store grund er der plads til både leg, afslapning og parkering. Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt. Hvide, grebsfrie fronter og en lys bordplade giver køkkenet et enkelt og tidløst udtryk, mens vinduerne og glasdøren mod haven sikrer et dejligt lysindfald. Her er plads til både madlavning og fælles måltider, og med direkte udgang til haven er det nemt at tage middagen med udenfor på lune dage. I åben forbindelse ligger den rummelige stue med god plads til en hyggelig sofaafdeling. Stueplan rummer desuden et værelse, der kan bruges som soveværelse, børneværelse eller kontor, samt et lille gæstetoilet. Den hvidmalede trappe fører op til førstesalen, hvor en repos giver adgang til to værelser og boligens badeværelse. De charmerende skråvægge skaber en hyggelig atmosfære. Kælderen giver ekstra plads til hverdagens praktiske behov med et stort disponibelt rum, endnu et disponibelt rum og et vaskerum. God loftshøjde, vinduer og egen indgang udefra gør rummene anvendelige til blandt andet opbevaring og hobbyaktiviteter. Udenfor venter en overskuelig have, omkranset af hæk og hegn, hvor græsplænen indbyder til leg og afslapning. Den grusbelagte indkørsel giver plads til parkering. Beliggenheden gør hverdagen enkel med kort gåafstand til daginstitution, skole, indkøb og offentlig transport. Samtidig ligger grønne naturområder en kort cykeltur væk, så der er gode muligheder for at nyde fritiden under åben himmel. En indbydende villa til førstegangskøberne eller den lille familie, der ønsker lyse rammer, en god rumfordeling og nærhed til hverdagens faciliteter. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.230 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.061 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.161 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.