Landø 12, 5683 Haarby, billede 1 af 1

Landø 12

5683 Haarby

Fra Estate

925.000 kr.

9.439 kr/m²

Ejerudgift 1.494 kr./md.

  • 98 m²
  • 718 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 72 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
718 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne velholdte villa fra 1948 byder på 98 velindrettede boligkvadratmeter, en anvendelig kælder på 64 m² samt garage og udhus. Her får I en indflytningsklar bolig med en lys og moderne indretning, en skøn træterrasse og en planløsning, der passer perfekt til den lille familie, parret eller førstegangskøberen. Boligen byder velkommen i en rummelig entré med god garderobeplads og gæstetoilet. Herfra fortsætter I til husets lyse opholdsafdeling, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen og den hyggelige stue. Den åbne indretning skaber en naturlig sammenhæng mellem rummene, mens de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Fra spiseafdelingen er der direkte udgang til den store hævede træterrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret og indbyder til både grillaftener, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. På førstesalen finder I to gode værelser samt et lyst repos, der kan indrettes som kontor, læsehjørne eller ekstra opholdsplads. De lyse gulve og den hyggelige atmosfære understreger boligens varme og indbydende udtryk. Kælderen fremstår særdeles anvendelig og rummer et stort badeværelse med bruseniche og vaskesøjle samt tre disponible rum, der giver masser af muligheder for hobbyrum, hjemmekontor, fitness eller opbevaring. Herudover får I en garage på 19 m² samt et udhus på 8 m², som giver ekstra plads til cykler og haveredskaber. Udendørs venter en overskuelig grund på 718 m² med græsplæne og den store terrasse som boligens naturlige samlingspunkt. Her er plads til både leg og afslapning i private rammer. Her får I en velholdt villa med en funktionel planløsning, gode disponible kvadratmeter og skønne udearealer – en bolig, der er lige til at flytte ind i og nyde fra første dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 46.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
740.000 kr.
Banklån
138.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.494 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.985 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.148 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Glamsbjerg

65992111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby