Villa til salg hos EDC Haarby/Broby, billede 1 af 1

Bøgevej 60

5683 Haarby

Fra EDC

1.195.000 kr.

5.637 kr/m²

Ejerudgift 1.644 kr./md.

  • 212 m²
  • 911 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
212 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
911 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pæn rødstensvilla i 2 plan med ialt 2012 m2 bolig, beliggende i roligt lukket villakvarter i Haarby. Fra ejendommen er der ca. 1 km af godt stisystem til centrum af byen, hvor skolen, børnehuset, alle idrætsfaciliteter og indkøb er placeret. Masser af grønne områder tæt på og kun 3 km til Helnæs bugten. Denne pæne bolig indeholder entre/fordelingsgang med trappe til 1. salen, værelse med parketgulv ved entreen, badeværelset i stueplan har gulvvarme, bruseniche og lyse klinker, yderligere 2 værelser i stueplan begge med parketgulv, et dejligt stort køkken-alrum med klinkegulv, spiseplads, skabsø samt udgang til terrasse. Ved køkkenet er der desuden et godt bryggers med bagindgang, vaskeplads og klinkegulv. 1. salen består af stor stue med gulvtæppe, friliggende bjælker og udgang til stor svalegang, godt soveværelse med parketgulv, mindre børneværelse med gulvtæppe samt et badeværelse med bruseniche, lyse klinker på gulv samt gulvvarme. Muret dobbeltcarport med built up tag sammenbygget med boligen, flisebelagt indkørsel, samt en dejlig lukket have med flere hyggekroge, stort flisebelagt terrasseareal ved køkkenet, græsplæne og flere træer. En spændende ejendom beliggende i meget attraktivt område med nem adgang til både centrum af byen og gode grønne områder. Stort boligareal til en meget fornuft pris.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.644 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.446 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.365 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Haarby/Broby

64732350

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby