Algade 59, 5683 Haarby, billede 1 af 1

Algade 59

5683 Haarby

Fra Estate

1.395.000 kr.

7.117 kr/m²

Ejerudgift 1.576 kr./md.

  • 196 m²
  • 320 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 557 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
320 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa i Haarby på Sydfyn rummer mange muligheder. Huset er i dag opdelt i to lejligheder – én i stueplan og én på første- og andensalen. Det gør boligen oplagt som flerfamiliehus, fx med bedsteforældre i stueetagen og børnefamilien på de øvre etager. Alternativt kan du vælge at leje den ene del ud, enten fast eller som feriebolig. Ønsker du i stedet én stor villa, kan etagerne forenes – det kræver en mindre justering, men belønningen er et hjem med masser af plads tilpasset præcist til jeres behov. Haarby er en hyggelig by med et aktivt lokalmiljø, hvor du har nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner, biograf og fritidsaktiviteter. Byen ligger naturskønt nær kysten og byder på smukke omgivelser, samtidig med at du kun er en kort køretur fra Assens og Odense. Stuelejligheden, der er renoveret i 2018, byder dig velkommen med en lille fordelingsgang med badeværelse til venstre. Går du lige ud, træder du ind i et stort bryggers med kølefryseskab, vaskefaciliteter, en praktisk bordplade og skabe til opbevaring. Fra bryggerset har du direkte adgang til gårdhaven. Køkkenet ligger i forlængelse af bryggerset og er fra IKEA med lyse skabe og samme mørke bordplade som i bryggerset. De mørke klinker på gulvet forbinder fint indgangspartiet, badeværelset og bryggers og køkkenet. Ved siden af køkkenet finder du et værelse. Den rummelige stue giver god plads til både opholdsområde og spiseplads og har adgang til et stort soveværelse. Begge værelser og stuen har smukke trægulve, som giver rummene en dejlig varme. Lejligheden på 1. og 2. sal har en skøn planløsning med opholdsrum på første sal og soveafdeling på anden sal. Du træder direkte ind i et stort køkken-alrum med et lyst, hvidt køkken. Træbordpladen tilfører varme til rummet, og de mange skabe og skuffer sikrer god opbevaringsplads. Langs væggen i alrummet er der yderligere skabe i samme stil, hvilket skaber en flot sammenhæng i rummet. Den åbne planløsning giver mulighed for samvær, men stadig plads til hverdagens gøremål. På lune dage kan du fra 1. sals lejligheden træde ud på den store altan, hvor der er rigelig plads til både grill og spiseområde. Herfra har du en skøn udsigt over haven. Fra alrummet går du videre ind i en stor og indbydende stue – et fleksibelt rum, der kan indrettes præcis efter dine behov, hvad enten det er til sofahjørne, bibliotek eller leg. Du kan også etablere et ekstra værelse i den ene ende af stuen, skulle behovet være til det. På anden sal finder du to værelser – et stort og et mindre – samt et rummeligt badeværelse med bruseniche, hvidt vaskemøbel, ekstra hylder til opbevaring og et stort vindue, der sikrer god udluftning og masser af lys. Hele etagen har smukke trægulve, der tilfører charme og sjæl. Den sydvendte have er en hyggelig, lukket gårdhave med fliser, en mindre træterrasse og en overdækket terrasse. Bede, krukker og store træer skaber stemning, mens plankeværket sikrer læ og privatliv, så du kan nyde solen og roen fra tidligt forår til sent efterår. Til huset hører desuden garage, to skure og en kælder til opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.576 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.349 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.087 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Glamsbjerg

65992111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby