Villa til salg hos EDC Haarby/Broby, billede 1 af 1

Landø 5

5683 Haarby

Fra EDC

1.295.000 kr.

5.582 kr/m²

Ejerudgift 1.682 kr./md.

232 m²
574 m² grund
3 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 232 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1897
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 574 m²

Boligen har

Gulvvarme
Pejs
Bryggers
Garage

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Særdeles rummeligt trelænget byhus centralt beliggende i Haarby og dermed i gåastand til alle byens faciliteter. Boligen er senest renoveret i 2012 med nyt køkken, bryggers og badeværelse - alle med gulvvarme. Indeholder: Entre, opholdsstue mrd brændeovn og med trappe til 1. sal, dejligt køkken/alrum med varme i klinkegulv, badeværelse med varme i klinkegulv, stort bryggers med varme i klinkegulv, mellemgang med varme i gulv, mindre kammer, stor gildesal med mange anvendelsesmuligheder (f.eks. ekstra værelser eller andet), stort disponibelt rum og fyrrum med pillefyr. Sammenbygget med beboelsen er der dobbeltgarage, hvoraf den ene dog støder op til fyrrummet, hvor længen er begrændet (ca. 260 cm.) 1. sal er indrettet med stor repos, stort soveværelse og værelse. Dejlig flisebelagt indkørsel og gårdspalds med hyggelig overdækning, der dog ikke er registreret på BBR. Haarby er en atraktiv handelsby med skole, idrætsanlæg med boldbaner, tennisbaner, 2 idrætshaller + en svømmehal, integreret institution med børnehave & vuggestue og rigtig gode indkøbsmuligheder Alle disse ligger i gåaftsand fra ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Haarby Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klasse center; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.036.000 kr.
Banklån: 194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.682 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.970 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.798 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.