Landø 21 5683 Haarby, billede 1 af 1

Landø 21

5683 Haarby

Fra Danbolig

1.145.000 kr.

7.951 kr/m²

Ejerudgift 1.705 kr./md.

  • 144 m²
  • 962 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
962 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landø 21 i Haarby byder på en villa til salg med et venligt udtryk og en atmosfære, der hurtigt får dig til at føle dig hjemme. Du får 144 m² i et plan, hvor opholdsrum og værelsesafdeling ligger adskilt hinanden. Køkken/alrum i åben forbindelse med stor stue. Stuen har store vinduespartier ud til haven og køkkenet er med god bord- og skabsplads. Fra entréen er der adgang til bryggers med udgang til haven samt et gæstetoilet, der supplerer boligens badeværelse. De fire værelser ligger samlet omkring fordelingsgangen, og badeværelset med badekar. Grunden på 962 m² omkranser villaen med beplantning og plads til både leg og afslapning. Langs huset ligger hyggelige flisearealer, hvor du kan tage kaffen med ud og nyde de rolige omgivelser. Facaden med de gule sten giver huset karakter og inviterer til, at du sætter dit eget præg på helheden. Haarby er en aktiv og imødekommende by med dagligvarebutikker, specialforretninger, hal, biograf, skole og daginstitutioner, som gør hverdagen nem og oplevelsesrig. Du bor på en stille vej i det eftertragtede område med kort afstand til motorvej og gode forbindelser til Odense og resten af Fyn, så pendling klares uden besvær.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.705 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.264 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.229 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Assens

70157171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby