Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Akkerupvej 9 5683 Haarby, billede 1 af 1

Akkerupvej 9

5683 Haarby

Fra Danbolig

995.000 kr.

6.723 kr/m²

Ejerudgift 1.338 kr./md.

  • 148 m²
  • 978 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
978 m²

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Akkerupvej 9 i Haarby får du en velholdt villa på 148 m² opført i halvanden plan, beliggende i et etableret kvarter med grønne omgivelser og kort afstand til hverdagens faciliteter. Boligen ligger ugenert og tilbagetrukket med flotte hvide facader, gode parkeringsmuligheder samt godt udhus og carport. I stueplan er køkkenet centralt placeret med adgang til stor vinkelstue med gode muligheder for at indrette spiseplads og sofaafdeling. Derudover er der toilet og entré med trappe til første salen. Førstesalen rummer fire gode værelser omkring en fordelingsgang, så du får en klar soveafdeling adskilt fra opholdsrummene. Værelserne kan indrettes som soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse efter behov. Ved reposen ligger badeværelset med bruseniche. Den 978 m² store grund omkranser huset med grønne rammer. Tæt ved boligen ligger en udbygning med flere disponible rum, der er velegnet til hobby, opbevaring eller værksted. I forlængelse heraf er der terrasse mod vest, oplagt til afslapning i eftermiddags- og aftentimerne med udsyn til beplantningen og den rolige atmosfære. Plænen, buskene og træerne giver gode muligheder for både leg og ophold. Haarby har et velfungerende lokalmiljø med indkøb, skole, daginstitutioner og SFO i nærheden. Der er gode fritidsmuligheder med hal, svømmehal, biograf og aktive foreninger, og byen rummer flere specialforretninger samt fine offentlige transportmuligheder, så det er let at komme til og fra byen med bus og via de omkringliggende hovedveje til motorvejen og større byer. Naturen omkring Haarby er et stort plus med kort afstand til de naturskønne områder ved Nab, Brunshuse og Brydegård, som indbyder til gåture, cykelture og en frisk dukkert. Området er præget af godt naboskab og et aktivt lokalsamfund, hvor både børnefamilier og voksne i alle aldre trives. Her får du en villa, der kombinerer god plads, praktisk indretning og grønne omgivelser med et stærkt lokalmiljø og nærhed til naturen – oplagt som tryg base for dit næste boligkapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.338 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.169 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.269 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Assens

70157171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.