Rummelig bolig med plads til hele familien, billede 1 af 3
1 / 3

Akkerupvej 63

5683 Haarby

Fra Home.dk

799.000 kr.

3.459 kr/m²

  • 231 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 927 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
231 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1800
Energimærke
D

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Akkerupvej 63 får du en landligt beliggende ejendom med en stor grund på ca. 14.000 m², omkranset af gamle træer og med masser af plads til at skabe det liv på landet, du drømmer om. Her er højt til himlen, naturen tæt på og kort afstand til Haarby. Boligen er oprindeligt opført i 1800 og blev gennemrenoveret/ombygget i 2008. Ejendommen er dog af ældre dato og fremstår i dag med et vedligeholdelsesbehov, hvilket giver den kommende ejer mulighed for at sætte sit eget præg på både bolig og udearealer. Her er med andre ord tale om en ejendom for dig, der kan se mulighederne og har lyst til at skabe noget selv. Boligen rummer 231 m² med bl.a. fire værelser, to badeværelser og en stor entré. Køkken-alrummet fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, mens den rummelige stue har et godt lysindfald og udsyn til de grønne omgivelser. Synlige bjælker og husets oprindelige karakter er med til at understrege den landlige stemning. Den store grund er uden tvivl en af ejendommens største kvaliteter. Her er plads til et stort haveprojekt, dyr, køkkenhave, leg, fritidsaktiviteter eller blot til at nyde naturen og roen. Det store værksted giver samtidig gode muligheder for den pladskrævende hobby eller kreative projekter. Ejendommen ligger i et mindre landsbysamfund med kort afstand til Haarby, hvor du finder skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter, svømmehal, biograf og et aktivt foreningsliv. Haarby er omgivet af skov, strand, fjord og grønne områder, og med bl.a. Trunderupskoven, Haarby Å og flere stier er der gode muligheder for et aktivt udeliv. Her får du således ikke en færdigpoleret bolig, men en ejendom med plads, natur og potentiale. Mulighederne er mange – hvad enten drømmen er at renovere den eksisterende bolig og skabe et personligt landsted eller undersøge mulighederne for at rive ned og bygge nyt. En spændende ejendom for naturelskeren, der ønsker plads omkring sig og lyst til at skabe sit eget sted på landet. Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
639.200 kr.
Banklån
119.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.879 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.157 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Assens

64715070

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby