Grave Banke 8, Strandby Mk, 5683 Haarby, billede 1 af 1

Grave Banke 8

5683 Haarby

Fra Nybolig

895.000 kr.

9.227 kr/m²

Ejerudgift 1.407 kr./md.

  • 97 m²
  • 777 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 178 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
777 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med udsigt, kælder og stor grund – HaarbyVelkommen til Grave Banke 8, 5683 Haarby – en charmerende villa på 97 kvadratmeter med en fredelig og ugeneret beliggenhed samt direkte udsigt over åbne marker. Her får du roen fra naturen uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder. Boligen rummer 2 værelser og en stor stue med brede vinduespartier, der lader lyset strømme ind og skaber en lys, åben og indbydende atmosfære. Køkkenet ligger i forbindelse med tv-stuen og giver et naturligt samlingspunkt for hverdagen. Brændeovnen tilføjer varme og hygge, mens husets billige varmekilde sikrer lave driftsomkostninger. Kælderen på 47 kvadratmeter fungerer som værksted eller ekstra opbevaringsplads, perfekt til hobbyprojekter eller praktiske løsninger. Udenfor får du en stor, velafgrænset grund på 777 kvadratmeter, hvor du kan nyde den ugenerede udsigt fra den overdækkede terrasse eller bruge de åbne dele af haven til sol, leg og grillaftener. Ejendommen har desuden garage og gode udhuse, som giver plads til opbevaring, værktøj og fritidsinteresser. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at bo i fredelige omgivelser med naturen som nabo. Samtidig er der kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og byens faciliteter. Området byder på rolige veje, gode stisystemer og rig mulighed for lange gåture i det omkringliggende landskab. Det er et hjem, hvor man både kan nyde privatlivet og føle sig som en del af et trygt og venligt lokalsamfund. Kontakt os for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.407 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.753 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby