Villa til salg hos EDC Assens, billede 1 af 1

Akkerupvej 15

5683 Haarby

Fra EDC

895.000 kr.

7.521 kr/m²

Ejerudgift 1.111 kr./md.

  • 119 m²
  • 382 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
382 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indflytningsklare villa centralt beliggende i hyggelige Haarby – tæt ved både skole, indkøb, daginstitutioner og med gode offentlige busforbindelser, som gør hverdagen nem og bekvem for både børnefamilien, parret eller førstegangskøberen. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvilket giver en både nem og energieffektiv opvarmningsform. Dette er tilsluttet efter at energimærke er udarbejdet og ville derfor forbedre denne. Boligen byder på 119 veludnyttede m² fordelt på 2 plan med en god og funktionel planløsning. I stueplan mødes man af en fin klinkebelagt entré/bryggers med plads til hverdagens praktiske behov. Herfra videre adgang til et hyggeligt spisekøkken i åben forbindelse med den store opholdsstue, som giver et dejligt lyst og åbent opholdsmiljø med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Endvidere godt stort badeværelse med bruseniche. Første salen fremstår lys og indbydende med 3 gode værelser, som giver fine muligheder for både børneværelser, kontor eller soveværelse efter behov. Haarby er en aktiv og velfungerende by med skole til og med 9. klasse, gode idrætsfaciliteter med bl.a. svømmehal samt et godt foreningsliv. Byen byder desuden på hele 3 supermarkeder samt flere hyggelige detailforretninger, som gør hverdagen både nem og attraktiv. Her får man en velholdt og overskuelig bolig med en attraktiv beliggenhed i Haarby – tæt på hverdagens faciliteter og samtidig med kort afstand til skøn natur, skov og strand i området.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.111 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.457 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.647 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Assens

64713150

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby