Strandbyvej 37, Strandby, 5683 Haarby, billede 1 af 1

Strandbyvej 37

5683 Haarby

Fra Estate

845.000 kr.

5.382 kr/m²

Ejerudgift 1.609 kr./md.

  • 157 m²
  • 1083 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 144 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1083 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Besøgende kommenterer altid den skønne atmosfære, når de træder ind i denne murermestervilla, der ligger tæt på Helnæs Bugt i den enestående vestfynske natur. Her går lyse, stemningsfyldte rum hånd i hånd med den dejligste udsigt over det åbne landskab med bølgende marker. Huset ligger i det lille lokalsamfund Strandby, hvor der er et godt fællesskab, som arrangerer fællesspisninger i forsamlingshuset og udflugter i området. Boligen er en klassisk murermestervilla med opholdsrum i stueplan, soveværelser på første sal og en god, brugbar kælder med masser af plads til opbevaring. Og som en særlig detalje i netop dén her murermestervilla, er der to fuldt udstyrede badeværelser, så der aldrig opstår kø til brusebadet om morgenen. Her er også et bryggers i størrelse XL, så der er masser af plads til vandpythoppende børns mudrede overtøj - selv når de tager hele nabolagets børn med hjem for at lege. I alt byder huset på 157 boligkvadratmeter, som foruden de nævnte rum byder på fire værelser plus køkken og to stuer. Køkkenet er til den smalle side, men der er mulighed for at bryde væggen ned ind til den ene stue og på den måde skabe en moderne åben alrumsløsning. Baghaven ligger helt ugeneret og fredelig, da der kun er nabo til den ene side. Lige hvor haven slutter åbner marklandskabet sig, og der findes næppe en bedre måde at nyde udsigten på, end i udestuen, som er skøn helt fra tidligt forår og frem til efteråret. Nede bagerst i haven er det perfekte sommerspot: Her kan du nemlig læne dig tilbage med den nyeste Läckberg-krimi i skyggen af det store kastanjetræ, mens du nyder havens dufte og insekternes summen. Adressen i Strandby giver dig ikke blot fantastisk natur og et aktivt fællesskab - det giver dig også blot tre kilometer til skole og indkøb i Haarby, og der er skolebus dertil samt cykelsti næsten hele vejen. Hvis I elsker det åbne land og drømmer om et moderne hjem med en skøn atmosfære og udsigt, så står dette hus klar til at opfylde drømmen. Book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.609 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.712 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.947 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Glamsbjerg

65992111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby