Villa til salg hos EDC Haarby/Broby, billede 1 af 1

Strandgade 4

5683 Haarby

Fra EDC

695.000 kr.

5.305 kr/m²

Ejerudgift 1.137 kr./md.

  • 131 m²
  • 246 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
246 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pæn ejendom med tegltag i 3 plan beliggende i centrum af Haarby, med indkøb, skole, biograf og idrætsanlæg næsten i baghaven. Kun 25 km. fra Odense. Ejendommen skal højst sandsynligt have adskilt regnvand og spildevand indenfor de næste par år. Denne ejendom består af entre med parketgulv, trappe til 1 sal og nedgang til kælder, mindre men pænt køkken med både skuffe- og skabsplads, hyggelig spisestue med gipsloft og plankegulv, stuen er i åben forbindelse med dejlig lys udestue/vinterhave med klinkegulv, varme i gulv og udgang til overdækket terrasse. I stueplan findes desuden også et godt Værelse/opholdsstue med plankegulv samt et gæstetoilet. 1. salen består af repos, badeværelse med klinkegulv og brusekabine, børneværelse med indbygningsskabe, samt et meget stort soveværelse ligeledes med indbygningsskabe, gipsloft og udgang til fransk altan. Begge værelser på 1. salen har nyafhøvlet plankegulve. Kælderen som har god lofthøjde ca. 2-2,10 m, består af godt bryggers/vaskerum med klinkegulv og listeloft, stort disp. rum med vinylgulv, 2 mindre disp. rum samt en god opgang haven. Denne ejendom er beliggende på en lille grund, så der er meget lidt have, dog er der rundt om ejendommen lidt blomsterbede, flisebelagt gang samt en lille terrasse med skærver. På grunden findes også en træcarport. Denne ejendom henvender sig især til unge førstegangskøbere, som gerne vil bo billigt og centralt, eller som investering i udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.137 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.512 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.883 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Haarby/Broby

64732350

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby