Søbrovej 35

5683 Haarby

Fra Danbolig

750.000 kr.

5.068 kr/m²

Ejerudgift 1.360 kr./md.

148 m²
1020 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 148 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1020 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søbrovej 35, 5683 Haarby er en villa til salg i rolige og grønne omgivelser ved Skårup. Du bor tæt på marker og natur med kort kørsel til Haarby, hvor der er indkøb, skole, pasningstilbud, fritidsaktiviteter og gode forbindelser til de større byer på Fyn. Villaen er i to etager med køkkenalrum og stue i stueplan, tre værelser, bryggers, disponibelt rum og to badeværelser med bruseniche. Der er udgang til både åben og overdækket terrasse. Grunden på 1.020 m2 har græsarealer, hække, enkelte træer og to terrasser mod vest og sydvest med udsigt til marker. Området har lokalt foreningsliv og gode rammer for både børnefamilier og voksne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Haarby Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klasse center; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 600.000 kr.
Banklån: 112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.360 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.002 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.323 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.