Villa til salg hos EDC Haarby/Broby, billede 1 af 1

Enghavevej 4

5683 Haarby

Fra EDC

550.000 kr.

3.571 kr/m²

Ejerudgift 1.128 kr./md.

  • 154 m²
  • 630 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
630 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende ejendom i 3 plan beliggende på lukket vænge i Jordløse. Fra ejendommen er der ca. 4 km til skole og indkøb i Haarby og 25 km. til Odense. Ejendommen indeholder entre med trappe til 1. salen og plankegulv, stue med plankegulv, udgang til haven og listeloft, pænt køkken med klinkegulv, gulvvarme, kogeø og masser af skuffeplads, bryggers med bagindgang, betongulv og ekstra opgang til 1. salen, stort badeværelse med klinkegulv, bruseniche, vaskeplads og gulvvarme. 1. salen består af 5 værelser med trægulv og pudset lofter, det ene værelse er et gennemgangsværelse, samt en flot trappeopgang. 2. salen består af et stort loftrum, som kan indrettes til bolig eller opbevaring. En super spændende bolig med masser af sjæl, gamle velholdte gulve og lofter. Sammenbygget med beboelsen findes en gammel garage med eternittag. Dejlig have med blomster, små træer og buske, samt hyggelig terrasse mod syd. En spændende ejendom som trænger til opdatering, men som har god plads i rolige omgivelser. Bør ses for korrekt bedømmelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
440.000 kr.
Banklån
82.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.128 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.798 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Haarby/Broby

64732350

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby