Skårupvej 8

5683 Haarby

Fra Danbolig

450.000 kr.

4.286 kr/m²

Ejerudgift 869 kr./md.

105 m²
839 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 105 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 839 m²

Boligen har

Bryggers
Terrasse

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skårupvej 8 får du en villa til salg i et roligt område mellem Haarby og Brunshuse, hvor de åbne landskaber præger hverdagen. Du bor tæt på både Helnæs Bugt og faciliteterne i Haarby med indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsliv. Boligen rummer 105 m2 på to plan med stue og køkkenalrum som hjemmets centrale opholdsrum, begge med udgang til terrasser mod syd og vest. Bryggers og badeværelse ligger praktisk i stueplan, mens førstesalen rummer to værelser og opbevaringsmuligheder. Grunden på 839 m2 giver gode uderum og udsigt over markerne. Beliggenheden giver nem adgang til både natur og hverdagens behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Haarby Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klasse center; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 360.000 kr.
Banklån: 67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 869 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.054 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.647 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.