Nygaardsvej 1, Jordløse, 5683 Haarby, billede 1 af 1

Nygaardsvej 1

5683 Haarby

Fra Nybolig

450.000 kr.

3.846 kr/m²

Ejerudgift 1.019 kr./md.

  • 117 m²
  • 496 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 87 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
496 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa er et oplagt valg for dig, der søger en prisvenlig bolig med en god og funktionel indretning. Med 117 m² bolig, en mindre kælder på 12 m² og en overskuelig grund på 496 m² får du et hjem, hvor der er plads til at flytte ind med det samme og sætte dit eget præg over tid. Boligen fremstår lys og indbydende med en praktisk planløsning. Køkken og stue ligger i naturlig forbindelse med hinanden og danner et rart opholdsrum til hverdagens måltider og hyggelige stunder. De to værelser giver gode muligheder for både parret, den lille familie eller den enlige, som ønsker et ekstra værelse til kontor eller hobby. Badeværelset er opdateret og fremstår pænt og funktionelt. Til boligen hører desuden et anvendeligt skur og en mindre kælder, som giver ekstra plads til opbevaring. Haven er nem at holde og giver mulighed for både afslapning, leg eller mindre haveprojekter. Den flisebelagte terrasse skaber en god ramme om sommerens måltider, mens den grønne beplantning bidrager med en hyggelig og privat atmosfære. Ejendommen ligger i rolige omgivelser i Jordløse med kort afstand til natur og hverdagens nødvendigheder. Den lokale naturbørnehave ligger tæt på, og der er busforbindelser til de omkringliggende byer. Her får du en bolig, der passer godt til dig, som ønsker en rolig hverdag og en fornuftig bolig til en attraktiv pris. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.019 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.204 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.797 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby