Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Haarby/Broby, billede 1 af 1

Linien 7

5683 Haarby

Fra EDC

1.025.000 kr.

7.765 kr/m²

Ejerudgift 1.249 kr./md.

  • 132 m²
  • 513 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1850
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
513 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 830.990–1.095.230 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot bolig på 132 m2 med indbygget garage er beliggende midt i centrum af Haarby. Fra ejendommen er der kun gåafstand til alle fornødenheder. Gode indkøbsmuligheder, folkeskole, gode dagindstitutioner, mange idrætsfaciliteter og biograf. 3-4 km til badestrand og 25 km til odense. Denne velholdte bolig består af mindre entre med trappe til 1. salen, hyggeligt køkken med klinkegulv og god bordplads, stor vinkelstue med flot parketgulv, samt plads til både spisebord og sofagruppe, badeværelse med bruseniche, gulvvarme og klinkegulv. I tidligere udhus er indrettet et rummeligt bryggers med vaskeplads, klinkegulv og udgang til overdækket terrasse, bagerst i ejendommens stueplan findes desuden et godt stort børneværelse med parketgulv og gipsloft. ( rummene i tidligere udhus er godkendt på BBR ). 1. salen består af repos, soveværelse samt et pænt børneværelse. Hele 1. salen har plankegulv. Kun ca. 2 m til loftet. Sammenbygget med beboelsen findes desuden på grunden en muret garage med masser af plads, elport, støbt gulv og direkte adgang til beboelsen. Flisebelagt indkørsel, samt en meget indbydende lukket baghave med flere træer, græsplæne, lille udhus og en stor vestvendt terrasse, hvor ca. halvdelen er overdækket. En indflytningsklar bolig midt i Haarby, som henvender sig til ungeførstegangskøbere, familie med 1-2 børn eller bare købere som gerne vil bo centralt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 51.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
820.000 kr.
Banklån
153.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.249 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.226 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.299 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Haarby/Broby

64732350

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.