
Strandgårdsvej 19
2690 Karlslunde
Fra EDC
6.495.000 kr.
28.487 kr/m²
Ejerudgift 4.332 kr./md.
- 228 m²
- 910 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 75 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.30–12.00 · kræver tilmelding
- Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 228 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1949
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 2007
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 167 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Letbetonsten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 910 m²
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
Pris og historik
31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 8,1–13,9 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Karlslunde
- Ca. 825 m
- Bus
- Granvænget
- Ca. 274 m
- Dagligvarer
- Den Sunde Butik
- Ca. 478 m
- Skoledistrikt
- Strandskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 1,0 km
Se 2 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bakerstreet
- Ca. 359 m · 2 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 764 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 494 m
- Sø
- 1,2 km
- Motorvej
- 1,4 km
- Jernbane
- 1,5 km
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).
Greve Kommune
- Kommuneskat
- 24,59%
- Grundskyld
- 5,5 promille
- Indbyggere
- ca. 54.100
Boligøkonomi
Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.196.000 kr.
- Banklån
- 974.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.332 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 35.868 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 29.992 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde
43903747







