Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde, billede 1 af 1

Plantagevej 6

2670 Greve

Fra EDC

5.995.000 kr.

42.821 kr/m²

Ejerudgift 3.293 kr./md.

  • 140 m²
  • 385 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
385 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–6,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

hyggeliglysbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

En ejendom der indbyder til afslapning og forkælelse - kun få minutters gang fra stranden. Første sal er med loft til kip og eksponerede bjælker, som danner rolige rammer, mens I nyder udsigten over vandet gennem store panoramavinduer. Lyset fra øst kommer ind til jer gennem dagligstuens ovenlysvinduer. Soveværelse med stort skab og børneværelse med hems er her også. Hemsen er en dejlig børnehule med plads til madras. Stueetagen indeholder to børneværelser til teenagerne eller hjemmekontor. Køkkenalrummet indbyder til samvær under madlavningen, og spisestuen har en rå stenvæg, der bryder med den nordiske, lyse minimalisme. Køkkenet er fra HTH ligesom elementerne på badeværelset, der desuden har et lækkert spabadekar til hverdagens forkælelsesseancer. Der er gulvvarme i klinkerne i stueetagen, og ellers er ejendommen opvarmet via radiatorer og ydermere har stuen en hyggelig brændeovn. Gårdhaven sender tankerne mod Middelhavet med flotte, sandfarvede fliser rundt om poolen, der også egner sig til vinterbadning. Alt sammen i private rammer. Naboskabet er fantastisk, og folk hjælper hinanden på den private og lukkede vej, der tæller flere børnefamilier. Tre minutter tager det at gå til stranden og vandet. Fem minutter på cykel til havnen. Flere daginstitutioner ligger inden for gåafstand. 800 meter til skolen ad stier. Halvanden kilometer til Waves Shopping Center med bl.a. Bilka. I kan gå til stationen på under ti minutter og fange S-toget. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hundige
Ca. 832 m
Bus
Valdemarsvej
Ca. 297 m
Dagligvarer
Hijazi Bazaar
Ca. 896 m
Skoledistrikt
Arenaskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 490 m
Se 4 steder mere
Bager
Quickdeal Bageriudsalg
Ca. 1,2 km
Café
Cafe-E Waves
Ca. 981 m
Fitness
PureGym
Ca. 956 m
Apotek
Plusapoteket Waves
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
327 m
Sø
335 m
Motorvej
2,5 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.293 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.401 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.978 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

43903747

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve