← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde, billede 1 af 1

Olsbæk Strandvej 58B

2670 Greve

Fra EDC

7.495.000 kr.

44.088 kr/m²

Ejerudgift 4.064 kr./md.

  • 170 m²
  • 843 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.30–13.15 · kræver tilmelding
  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
170 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
843 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,3–8,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en rummelig villa med en attraktiv beliggenhed tæt på vandet? På Olsbæk Strandvej 58B får I 170 m² med en fleksibel planløsning og en skøn beliggenhed, hvor stranden ligger under 200 meter fra boligen. Her er der rig mulighed for en morgendukkert, lange gåture langs vandet eller en afslappende sommeraften ved stranden. Samtidig kan den nærmeste S tog station nås på under ca. 10 minutters cykeltur med direkte forbindelse til København. Boligen rummer tre værelser, dagligstue, pejsestue, separat spisestue, stor udestue, badeværelse, lille gæstetoilet, vaskerum samt et flot Invita køkken og grovkøkken. Det store badeværelse er med gulvvarme og blev total renoveret i 2015. Boligens gulve blev slebet og behandlet i 2022, hvilket bidrager til et flot og velholdt udtryk. Planløsningen giver desuden flere indretningsmuligheder og gør boligen velegnet til familiens skiftende behov. Ejendommen er løbende opdateret siden 2013, og de mange forbedringer vidner om en bolig, der er passet godt på. Blandt opdateringerne kan nævnes nyt tag med tre ovenlysvinduer i 2013, nye vinduer i henholdsvis 2014 og 2015, Invita køkken og grovkøkken i 2015, opførelse af udestuen i 2016 samt nye keramik bordplader i køkken og bryggers i 2022. Dette er blot et udpluk af de mange forbedringer, som ejendommen har gennemgået gennem årene. Huset ligger på en 843 m² stor grund med en flot og grøn sydvest vendt have, der danner en dejlig ramme om udelivet. Her finder I to terrasser, hvoraf den ene er indrettet med spa, og haven byder på flere hyggelige kroge, hvor solen og de rolige omgivelser kan nydes. Til ejendommen hører desuden carport samt flere skure og opbevaringsrum. Her får I en velholdt villa med masser af plads, løbende opdateringer og en attraktiv beliggenhed på strandsiden. En bolig, der skaber gode rammer om familielivet og giver mulighed for at nyde stranden året rundt. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hundige
Ca. 1,5 km
Bus
Godsvej
Ca. 188 m
Dagligvarer
Rema 1000 Greve
Ca. 277 m
Skoledistrikt
Krogårdskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Strandparken
Ca. 507 m
Se 4 steder mere
Bager
Kagekrummen
Ca. 1,1 km
Café
Cafe Korn Waves
Ca. 1,3 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,3 km
Apotek
Plusapoteket Waves
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
231 m
Sø
1,3 km
Motorvej
2,2 km
Jernbane
3,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.996.000 kr.
Banklån
1.124.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.064 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
40.455 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.675 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

43903747

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve