Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandgårdsvej 10, Tversted, 9881 Bindslev, billede 1 af 1

Strandgårdsvej 10

9881 Bindslev

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

24.703 kr/m²

Ejerudgift 3.025 kr./md.

  • 101 m²
  • 5.008 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 84 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
101 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
5.008 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Vester Tversted finder I dette klassiske sommerhus, der på fineste vis formår at kombinere en fremragende adresse tæt på stranden og naturen med en kæmpestor, ugeneret have og en veltilrettelagt bolig. I kan se frem til lyse, indbydende opholdsrum med loft til kip, og på grund af den gode sammenhæng mellem ude og inde, er potentialet på stedet enormt. Ejendommen er omkranset af grønne omgivelser. Nærområdet er spækket med spændende naturoplevelser, hvoraf den korte afstand til den gode badestrand er en af de væsentligste kvaliteter. På vejen kan I gå forbi Uggerby Å med kanosejlende, der indimellem kommer forbi, og på samme vis er I tæt på store skove. Tversted By ligger lidt mod øst, og der kan I tilgå langt det meste, I skal bruge under jeres ophold. Huset er opført med en sortmalet træfacade og hvide vinduer. Stilen er klassisk, og inden døre udgør køkkenet et centralt rum med spiseplads og direkte forbindelse til stuen. Her får I bordplads langs begge sider, åbne opbevaringsløsninger samt spritnye hvidevarer. Loftet er ført til kip, og de synlige træbjælker fortsætter gennem rummet. Fra køkkenet træder I ind i den store stue, som giver jer plads til både en spiseafdeling og flere siddeområder. Gennem de store vinduespartier og terrassedøre forbindes inde og ude, så I nemt kan rykke måltiderne ud i det fri. I husets anden afdeling ligger tre værelser, som I kan indrette efter behov til jer selv, familie og gæster. Dertil kommer to badeværelser. Udenfor venter en grund med et åbent græsareal, som giver jer gode muligheder for leg, afslapning og fælles aktiviteter. Grunden er på cirka 5.000 kvadratmeter, og foruden plænen er der en spændende og varieret beplantning, som altid er interessant at kigge på og som samtidig skærmer helt af for indkig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.025 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.073 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.839 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9881 Bindslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.