Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Hirtshals, billede 1 af 1

Cecilievej 11

9881 Bindslev

Fra EDC

1.750.000 kr.

15.086 kr/m²

Ejerudgift 3.173 kr./md.

  • 116 m²
  • 5.100 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
116 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
5.100 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt, pudset og hvidmalet fritidshus på 116 kvm. hvortil kommer cykelskur og ældre lille udhus. Beliggende med stor sydvendt terrasse i naturskønne omgivelser på en 5100 kvm. stor grund med absolut fred og ro. Kort afstand til de flotte naturområder omkring Uggerby Å's udløb. Fritidshuset, der er opført i 1980, har eternittag, termovinduer, ludbehandlede trælofter og opvarmes ved el-varme, luft til luft varmepumpe og brændeovn i stuen. Indeholder: baggang med vaskemaskine og tørretumbler, lyst køkken i åben forbindelse til opholdsstue hvor der er brændeovn og udgang til sydvendt terrasse, værelse med 2 køjepladser og gæsteseng, soveværelse med dobbeltseng, soveværelse med dobbeltseng, faste skabe med skydelåger og udgang til sydvendt terrasse, værelse med gæsteseng, badeværelse med bruseniche, depotrum, entré. Et fristed med absolut fred og ro. Fritidshuset er indgiver for udlejning, hvilket skal respekteres af køber.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.312.500 kr.
Banklån
350.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.173 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.623 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.057 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hirtshals

98943444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9881 Bindslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.