Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Østervej 50, Tversted, 9881 Bindslev, billede 1 af 8
1 / 8

Østervej 50

9881 Bindslev

Fra John Frandsen

1.995.000 kr.

20.357 kr/m²

Ejerudgift 2.534 kr./md.

  • 98 m²
  • 5.014 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
98 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
5.014 m²

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skønt sommerhus på stor naturgrund i TverstedVelkommen til dette skønne sommerhus i Tversted, hvor naturen og roen er i højsædet. Her får I en dejlig fritidsbolig på en stor, men nem, naturgrund på 5.014 m² – en grund, der giver en helt særlig følelse af plads, frihed og privatliv, uden at den bliver et stort vedligeholdelsesprojekt. Sommerhuset er løbende blevet renoveret og fremstår pænt og indbydende. Blandt andet er taget skiftet omkring 2023, ligesom en del af vinduerne er udskiftet omkring 2020. Der er således allerede foretaget flere gode forbedringer, så I kan bruge tiden på at nyde sommerhuset og de naturskønne omgivelser. Den store naturgrund indbyder til udeliv, leg og afslapning, og her er god plads til at finde sin egen lille oase. Samtidig er grunden nem at holde, hvilket gør den særdeles velegnet til jer, der ønsker en stor grund med natur og privatliv uden at skulle bruge fritiden på omfattende havearbejde. Tversted er et attraktivt sommerhusområde med masser af skøn natur og gode muligheder for gåture, strandture og hyggelige dage i området. Her får I en dejlig base, hvor skuldrene kan sænkes, og hvor weekender og ferier kan nydes i rolige omgivelser. Et oplagt sommerhus for jer, der drømmer om god plads, natur, privatliv og en pæn og løbende vedligeholdt fritidsbolig i skønne Tversted. Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Hjørring allerede i dag for en fremvisning på 44 77 66 77!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.534 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.167 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.381 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hjørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776677

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9881 Bindslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.