Østervej 50
9881 Bindslev
Fra John Frandsen
1.995.000 kr.
20.357 kr/m²
Ejerudgift 2.534 kr./md.
- 98 m²
- 5.014 m² grund
- 5 værelser
- Sommerhus
Til salg i 51 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 98 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1978
- Opvarmning
- Elvarme
- Om- eller tilbygget
- 1995
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 101 m²
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Træ
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 5.014 m²
Pris og historik
19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,8–2,3 mio. kr.
Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Sindal SkoleCenter
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Hjørring Ny 10.
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.496.250 kr.
- Banklån
- 399.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.534 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 12.167 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 10.381 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Hjørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
44776677
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.






