← Tilbage
Uden bopælspligt - Jesus var ikke alene, svenskerne kunne også gå på vandet …, billede 1 af 8
1 / 8

Stormgade 10C, 2. th.

1470 København K

Fra Ivan Eltoft Nielsen

9.995.000 kr.

87.675 kr/m²

Ejerudgift 4.644 kr./md.

  • 114 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 7 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
114 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1650
Opvarmning
Fjernvarme
Om- eller tilbygget
1981
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.118 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,4–10,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fredet ejendom. Med det vejnavn skulle man tro, at vejret spiller en særlig rolle i det gamle, gamle København. Altså i Stormgade i Indre By. Selvom vi har klimaforandringer, så stormer det ikke mere i Stormgade end i andre gader i København. Næh nej, Stormgade hedder Stormgade, fordi svenskerne kom stormende over isen og angreb København lige dér, hvor Stormgade ligger i dag. Gaden har flere af byens historiske og betydningsfulde bygninger. Ja, der er poesi i gentagelser, se bare på Nationalmuseet lange søjlegang langs fortovet. Gaden har også Københavns Museum, det Harboeske Enkefruekloster og det barokke Holsteins Palæ, for at namedroppe nogle få. Et nyt, privat åndehul Ejendommen i Stormgade er det fine gamle Holsteins Palæ fra 1650, som er nyrenoveret i tæt samarbejde med Slots- og Kulturstyrelsen og med en helt særlig respekt for de eksisterende rammer, arkitektoniske udsmykninger og mageløse bygningselementer. Den historiske og arkitektoniske værdi er bevaret. Lejligheden i nummer 10C ligger på 2. sal. Her er 114 m2 bolig med Dinensen plankegulve ud mod Stormgade. Facaden er bragt tilbage til dets oprindelige udtryk, hvor facader var farverige, og hvor de københavnske bygherrer kiggede mod Frankrig og Versailles for inspiration. Meget ukøbenhavnsk, meget udansk. Tak for det. Der er fred og ro på 2. sal med lys på himlen fra fyrværkeriet i Tivoli, også inde i gården bag den aflåste port, som er et af byens nye, private åndehuller. Københavns første havn København er en by, der med århundredes historie og nytænkning trækker vejret dybt. Fra Holsteins Palæ er alt lige om hjørnet, vandet i kanalen, Christiansborg, restauranterne, caféerne, kulturen med museer, skuespil og ballet. Gammel Strand begyndte som Københavns første havn og var så vigtigt, at den blev lukket og sikret om natten i 1300-tallet ligesom byportene.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Rådhuspladsen
Ca. 397 m
Bus
Løngangstræde
Ca. 167 m
Dagligvarer
Elite Købmand
Ca. 218 m
Skoledistrikt
Den Classenske Legatskole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 210 m
Se 5 steder mere
Bager
Pastry by Pagliuca
Ca. 85 m · 28 inden for 1 km
Café
Smör
Ca. 66 m · 221 inden for 1 km
Fitness
Kailo yoga
Ca. 339 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Nytorv Apotek
Ca. 316 m · 5 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 611 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
107 m
Sø
269 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
593 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.996.000 kr.
Banklån
1.499.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.644 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
53.174 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
44.132 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ivan Eltoft Nielsen København

70701243

Se mere fra mægleren