Krudtløbsvej 45
1439 København K
Fra Ivan Eltoft Nielsen
2.145.000 kr.
47.667 kr/m²
Ejerudgift 13.585 kr./md.
- 45 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 66 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 45 m²
- Værelser
- 2
Boligen har
- Parkering
- Kælder
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. aug. 20262.245.000 kr.
- Til 7. sep. 20262.195.000 kr.
- Nuværende pris2.145.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Marmorkirken
- Ca. 1,3 km
- Bus
- Lynetten
- Ca. 269 m
- Dagligvarer
- Kaffekværnen Coffee Shop
- Ca. 681 m
- Skoledistrikt
- Christianshavns Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 312 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- The Cookie Aisle
- Ca. 678 m · 2 inden for 1 km
- Café
- La Banchina
- Ca. 282 m · 15 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 1,1 km
- Apotek
- Kongelig Hof-apotek
- Ca. 1,5 km
- Tog/S-tog
- Østerport
- Ca. 1,4 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 9 m
- Sø
- 210 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 1,4 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 107.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.716.000 kr.
- Banklån
- 321.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 13.585 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 24.000 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 22.059 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ivan Eltoft Nielsen København
70701243


