Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC BornholmerBo, billede 1 af 1

Støberivej 5

3730 Nexø

Fra EDC

2.350.000 kr.

30.519 kr/m²

Ejerudgift 1.732 kr./md.

  • 77 m²
  • 1.104 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
77 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1985
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.104 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette rummelige og velindrettede sommerhus beliggende i det attraktive Balka-område med kort gåafstand til både strand, havn og hyggelige sommercaféer. Her får I de ideelle rammer for afslapning og samvær i rolige omgivelser. Boligens naturlige samlingspunkt er den store og lyse opholdsstue med spiseplads, brændeovn og komfortabelt sofaarrangement - perfekt til afslapning og hyggelige aftener. Det åbne og særdeles veludstyrede køkken giver god plads til, at flere kan deltage i madlavningen på samme tid. Badeværelset er udstyret med gulvvarme, som bidrager til ekstra komfort. Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig terrasse med spiseplads og grill - oplagt til lange sommeraftener. Den store have byder på masser af plads til leg og boldspil og er desuden indrettet med gynger, som især vil begejstre familiens yngste. Boligen er roligt placeret på en lukket vej. En kort spadseretur fører jer til havnen, hvor stemningen kan nydes med en is, mens bådene sejler ind og ud. Balka Strand er kendt som en af Bornholms mest populære og børnevenlige badestrande. Samtidig er der nem adgang til både Snogebæk med restauranter og specialbutikker samt Nexø med blandt andet caféer, legeland og Sommerfuglepark. Sommerhuset fremstår flot og velholdt i en moderne og indbydende stil. Huset er opført med sortmalede facader, sorte vinduer og sort eternittag og omkranses af en smuk træterrasse, der løber hele vejen rundt om huset og fuldender det klassiske udtryk. Sommerhuset indeholder: Entré med adgang til flot køkken med hvidevarer. Lys stue med brændeovn og adgang til terrassen. Flot badeværelse med toilet, vask og bruseniche. 3 gode soveværelser - alle med to sengepladser. Her får I et skønt fristed i et eftertragtet område - perfekt til afslappende ophold på Bornholm!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Paradisbakke
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.762.500 kr.
Banklån
470.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.732 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.079 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.976 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BornholmerBo

56955683

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3730 Nexø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.