← Tilbage
Fritidshus på stor naturgrund, billede 1 af 3
1 / 3

Søndre Mosevej 29D

3730 Nexø

Fra Home.dk

2.795.000 kr.

26.875 kr/m²

  • 104 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1963

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Blandt høje træer og tæt bevoksning på en 3530 m2 stor grund, ligger dette klassiske fritidshus. Ejendommen er opført med mørk træbeklædning og grønne detaljer, som får huset til at falde naturligt ind i de fine omgivelser. Stranden, skovene og hyggelige Snogebæk udgør beliggenhedens væsentligste kvaliteter. Nærområdet byder på en kort tur til både stranden og Snogebæk, hvor I kan nyde byens spisesteder, caféer og ishuse i en afslappet feriestemning. Huset ligger for enden af en blind vej, og skoven begynder, så snart I træder ud af døren. Det store og lyse opholdsrum samler stue og spiseafdeling i ét. Rummet giver god plads til fælles måltider og afslapning i sofaen, mens flere ovenlysvinduer sikrer et behageligt dagslys. I forlængelse af stuen ligger en havestue, der med sine store vinduespartier skaber direkte udgang til terrassen. De i alt 104 kvadratmeter består endvidere af et køkken, tre regulære værelser og to badeværelser. Det ene badeværelse ligger i forlængelse af det oplagte forældresoveværelse. Udenfor venter en stor og flisebelagt terrasse, som er vendt fordelagtigt mod vest. Det giver optimale solforhold hele eftermiddagen og aftenen med, og her kan I indrette jer med havemøbler og grill til de lange sommerdage under åben himmel. Selve grunden er ugeneret med store træer og en plæne, der er oplagt til boldspil og leg. På matriklen står desuden en carport og et skur. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Paradisbakke
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.571 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nexø

56493087

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3730 Nexø