← Tilbage
Pilegårdsvejen 13, Poulsker, 3730 Nexø, billede 1 af 1

Pilegårdsvejen 13

3730 Nexø

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

22.416 kr/m²

Ejerudgift 4.540 kr./md.

  • 89 m²
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 356 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
89 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1973

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette charmerende fritidshus på 89 kvm fra 1973, opdateret i 2005 er en del af det attraktive Dueodde Feriepark – et område, der er kendt for sin rolige atmosfære, glimrende fællesfaciliteter såsom en swimmingpool og den korte afstand til Bornholms smukke sandstrande. Feriehusets udearealer lægger op til timevis under åben himmel, hvor I kan nyde afslappende stunder i solen på det omfangsrige terrassemiljø mod sydvest. Der er tilmed en sydvendt, overdækket terrasse med udsigt til vild lyng. Begge terrasser hænger sammen med feriehusets opholdsmiljø, hvorfor overgangen mellem inde og ude er flydende. Sommerhuset fremstår lyst og indbydende med en gennemtænkt planløsning, hvor der er god plads til både afslapning og samvær. Hjertet af huset er det åbne opholdsmiljø, som forener et tidløst og smagfuldt køkken med et rummeligt stueareal. Her er der rum til mindeværdige stunder med lækre måltider, brætspil og filmklassikere. Boligen rummer herudover fire værelser, som hver især byder på lyse og venlige rammer. Endelig vil I få gunstige betingelser for rolige rutiner med to fine badeværelser, som begge har bruseniche. Dejlige strandture med sol og saltvand ligger kun et par hundrede meter fra ferieparken, og er I mere til at dase i poolen, bliver I henrykte over, at netop den luksus indgår i ferieparkens fællesfaciliteter. Hyggelige cafébesøg og slentreture gennem gaderne i Snogebæk bliver ligeledes en fast integreret del af opholdene her. Beliggenheden er med andre ord helt ideel for jer, der drømmer om rolige omgivelser fyldt med vand og strand samt dejlige ture til en af Bornholms hyggeligste sommerbyer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Paradisbakke
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.540 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.173 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.387 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rønne

56957828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3730 Nexø