Fredeligt fristed tæt på Balka strand, billede 1 af 3
1 / 3

Hundsemyrevej 6

3730 Nexø

Fra Home.dk

1.645.000 kr.

29.909 kr/m²

  • 55 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 1907 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
55 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1979

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Friske morgendukkerter, fødderne i kridhvidt, silkeblødt sand og iskold rosévin på den sydvendte terrasse. Der er ingen tvivl - denne fritidsbolig, tæt på hyggelige Snogebæk, er lige noget for dig. Det gamle fiskerleje Snogebæk emmer af ægte sommerhygge. Her finder du både restauranter, røgeri, glaspusteri, chokoladefabrik og så selvfølgelig Balka Strand, der minder om den berømte Dueodde, blot mindre befolket. Den 1448 m2 store grund er anlagt som naturgrund, og kræver derfor ikke din tid i ferierne. I stedet kan du sætte dig til rette med en spændende bog og nyde solen på den sydvendte terrasse. Sommerhuset præsenterer sig klassisk med en malet træfacade og nyt tag fra 2020. Indenfor i huset får du den hyggelige stemning af ferie med hyggelige rum. Når du træder ind fra terrassen, kommer du lige ind i stuen, som er forbundet med det åbne lyse køkken. Her kan du tilberede måltidet, mens du sludrer med dine gæster. Derudover har du to gode værelser med sengepladser til fire personer og badeværelse med brus. Alt i alt får du de perfekte rammer for din næste ferie på Danmarks smukkeste ø. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Paradisbakke
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.987 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.499 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nexø

56493087

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3730 Nexø