← Tilbage
Steinsgade 16, 1. th., 5000 Odense C, billede 1 af 1

Steinsgade 16, 1. th.

5000 Odense C

Fra Nybolig

1.677.000 kr.

29.946 kr/m²

Ejerudgift 1.873 kr./md.

  • 56 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 170 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 09.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
56 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1924
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
109 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Gulvvarme

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Steinsgade 16, 1. th. – en indflytningsklar og flot lejlighed med en skøn, stor tagterrasse midt i hjertet af populære Skibhus. Lejligheden er beliggende i en klassisk og velholdt rødstensejendom, hvor du på 1. sal træder ind i en bolig, der er optimalt udnyttet og fremstår lys, moderne og indbydende. Du bydes velkommen i en entré med god plads til overtøj og hverdagens behov. Herfra er der adgang til et flot badeværelse med klinker, bruseniche og gulvvarme, som giver en behagelig komfort og et stilrent udtryk. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken/alrum og stuemiljø, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Rummet er optimeret og det store lysindfald skaber en let og behagelig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til lejlighedens helt særlige kvalitet – en stor tagterrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her kan du nyde udelivet med kig over områdets tage, hvad enten det er morgenkaffen, aftensolen eller hyggelige stunder med venner og familie. Soveværelset er rummeligt og byder på god plads til både seng og opbevaring. I forlængelse heraf findes et ekstra rum, som i dag fungerer som walk-in closet eller kontor, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder. En lejlighed der er utrolig veludnyttet, fremstår indflytningsklar og rummer en sjælden kombination af inde- og udeliv – og som bestemt er et besøg værd. Steinsgade er beliggende i det attraktive Skibhus-kvarter, som er kendt for sit livlige miljø, hyggelige gader og stærke lokalmiljø. Her bor du i gåafstand til både indkøb, caféer og specialbutikker, samtidig med at du har kort afstand til Odense centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Odense
Ca. 1,2 km
Bus
Bus
Ca. 213 m
Dagligvarer
Bahbly
Ca. 282 m
Skoledistrikt
Risingskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Astrup Mose
Ca. 310 m
Se 4 steder mere
Bager
Baker Boys Skibhus
Ca. 796 m · 2 inden for 1 km
Café
Sportscafeen Stjernen
Ca. 486 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 949 m
Apotek
Sct. Hans Apotek
Ca. 864 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 83.850 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.341.600 kr.
Banklån
251.550 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.873 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.016 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.498 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odense C

66131323

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C