← Tilbage
Skibhusvej 137, st. tv. 5000 Odense C, billede 1 af 1

Skibhusvej 137, st. tv.

5000 Odense C

Fra Danbolig

1.795.000 kr.

21.627 kr/m²

Ejerudgift 3.569 kr./md.

  • 83 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 152 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
83 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
909 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Kælder

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indretning Velkommen til en helt særlig lejlighed med en spændende planløsning og flere niveauer, der skaber en unik rumfornemmelse. Fra entréen finder du på venstre hånd det rummelige køkken med et fint kig til Thorbeksgade. Overfor ligger soveværelset, som er regulært og har god plads til både garderobe og skrivebord – samt et roligt kig til fælleshaven. Badeværelset er placeret centralt i boligen og fremstår velholdt. Videre ind i lejligheden åbner de to stuer sig i forskudte niveauer. Først træder du ind i den rummelige spisestue med god plads til samvær og gæster. Et par trin ned finder du opholdsstuen, som er oplagt til sofaarrangement og afslapning. Fra opholdsstuen er der direkte adgang til boligens egen kælder, som giver ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er opbevaring, hobby eller noget helt tredje. Område Med adresse på Skibhusvej bor du i et område, hvor hverdagen glider let. Indkøb, takeaway, specialbutikker og små lokale perler ligger side om side, hvilket gør det nemt at klare dagligdagens behov. Samtidig er du tæt på både havnemiljøet og bymidten, som nemt nås på cykel eller til fods. Området byder på en god balance mellem liv og bekvemmelighed – med alt inden for rækkevidde, uden at det går ud over hjemmets ro. Ejendommen Lejligheden er en del af en sund og veldrevet ejerforening. Der medfølger brugsret til kælderrum, og foreningen råder over en hyggelig fælleshave, som skaber en grøn og afslappet ramme om hverdagen. 📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59 Vi glæder os til at fremvise boligen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Odense
Ca. 1,1 km
Bus
Thorkildsgade
Ca. 112 m
Dagligvarer
Rema 1000 Odense C, Skibhusvej
Ca. 227 m
Skoledistrikt
Risingskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 307 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 354 m · 4 inden for 1 km
Café
Odense Værkstederne Café Klare
Ca. 1,0 km
Fitness
PureGym
Ca. 294 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Sct. Hans Apotek
Ca. 406 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.569 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.284 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.661 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – Lejlighedsbutikken

78789059

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C