← Tilbage
Skt. Knuds Kirkestræde 15, 3. 5000 Odense C, billede 1 af 1

Skt. Knuds Kirkestræde 15, 3.

5000 Odense C

Fra Danbolig

3.595.000 kr.

27.030 kr/m²

Ejerudgift 4.821 kr./md.

  • 133 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 135 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
133 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.138 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indretning Velkommen til en særdeles charmerende og rummelig funkislejlighed, hvor klassiske detaljer og en veldisponeret planløsning går hånd i hånd. Lejligheden, der har en skøn udsigt over byens tage, ligger i en gedigen arkitekttegnet ejendom med elevator og en flot, rummelig opgang. Nærmeste naboer er Odense Domkirke og Papas Papbar. I lejligheden bydes du velkommen af en stor entré, der fungerer som fordelingsgang med gode opbevaringsmuligheder. Herfra træder du ind i de to smukke stuer en suite, hvor et fantastisk lysindfald og den gode loftshøjde skaber en særlig atmosfære. Her er god plads til både opholds- og spisestue. På højre hånd i entréen finder du først boligens første værelse, der egner sig perfekt til kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Næste rum byder på lejlighedens lyse køkken, der har et flot naturligt lysindfald. Sidste dør på højre hånd fører ind til et stort soveværelse med god plads, original skabsvæg og udgang til egen altan – et skønt lille uderum midt i byen. Lejligheden har et badeværelse og to toiletter, hvilket giver ekstrakomfort i hverdagen. En bolig med masser af plads, sjæl og fleksible indretningsmuligheder. Område Med adresse på Skt. Knuds Kirkestræde bor du midt i Odense C – omgivet af byens liv, kultur og historie. Du har kort afstand til caféer, restauranter, shopping og oplevelser som Brandts og H.C. Andersens Hus. Dagligdagens behov klares nemt med indkøbsmuligheder i gåafstand, og letbanen ligger få minutter fra hoveddøren. Samtidig er du tæt på grønne områder som Eventyrhaven, Munke Mose og Odense Å. En beliggenhed, der forener byliv og rekreative omgivelser i perfekt balance. Ejendommen Lejligheden ligger i en velholdt, arkitekttegnet ejendom fra 1935 med elevator. Ejerforeningen har ansvaret for fællesarealer og al udvendig vedligeholdelse, og den passer rigtig på ejendommen, der bl.a. har fået alle nedløbsrør, faldstammer og kloakker totalrenoveret og strømpeforet. Der er fælles opbevaringsrum på loftet, i kælderen og i et skur i gården. I gården er der desuden overdækket cykelparkering og et hyggeligt gårdmiljø med borde og bænke, som indbyder til ophold og fællesskab. 📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59 Vi glæder os til at fremvise boligen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Odense
Ca. 760 m
Bus
Mageløs
Ca. 86 m
Dagligvarer
Magasin Kolonial & Chokolade
Ca. 111 m
Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestre Skole_Udskoling
7.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 114 m
Se 4 steder mere
Bager
SMÖRbagt
Ca. 69 m · 10 inden for 1 km
Café
Papas Papbar
Ca. 50 m · 54 inden for 1 km
Fitness
Kaatsu
Ca. 252 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Ørnen
Ca. 236 m · 5 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.821 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.276 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.024 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – Lejlighedsbutikken

78789059

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C