← Tilbage
Villa til salg hos EDC Bent Nielsen a/s, billede 1 af 1

Sophienborgvænget 15

3400 Hillerød

Fra EDC

6.995.000 kr.

37.608 kr/m²

Ejerudgift 3.864 kr./md.

  • 186 m²
  • 763 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
186 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
103 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
763 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,7–8,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et hjem, hvor naturen og familiens livsbekvemmelighed går hånd i hånd? Velkommen til Sophienborgvænget 15 i Hillerød – en skøn villa, der indbyder til liv og leg. Her får I en oase ved Pøle Å, hvor den blide lyd af rislende vand skaber en beroligende atmosfære, perfekt til både børn og voksne. Boligen strækker sig over 186 m² og byder på hele 5 værelser, der giver rig mulighed for at indrette jer, som I ønsker. Den veludnyttede 1. sal med repos og fire rummelige værelser er ideel til børnefamilien, hvor hver enkelt kan få sit eget fristed. Med to badeværelser er der også plads til, at morgenrutinerne kan glide let og ubesværet. Området er både roligt og børnevenligt, hvilket gør det til det perfekte sted at skabe minder med familien. Her kan børnene lege trygt i haven eller udforske de nærliggende grønne områder. Bygget i 2004 med trævægge og betontagsten, er villaen både moderne og indbydende. Gå ikke glip af muligheden for at skabe jeres drømmehjem i denne fantastiske villa. Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 309 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 425 m
Skoledistrikt
Hillerød Vest Skolen, Afdeling Ålholm
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 280 m
Se 2 steder mere
Bager
Ullerød Brugsforening bageri
Ca. 986 m
Apotek
Ullerød Apotek
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
720 m
Motorvej
1,0 km
Jernbane
2,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.864 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.828 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.500 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bent Nielsen a/s

48269911

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød