Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Smukke detaljer, vestvendt altan og lave månedlige ejerudgifter!, billede 1 af 3
1 / 3

Sommerstedgade 19, 1. th.

1718 København V

Fra Home.dk

5.395.000 kr.

94.649 kr/m²

  • 57 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
57 m²
Værelser
2
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1904
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2008
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.335 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,3–5,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sommerstedgade finder I denne stemningsfulde lejlighed, hvor klassisk Vesterbrocharme møder moderne komfort. Her danner den imponerende loftshøjde, den smukke stuk og de flotte plankegulve rammen om en indbydende bolig med en veldisponeret planløsning og en skøn sydvestvendt altan. Stuen er lys og indbydende med store vinduer, der lader dagslyset strømme ind, og god plads til både sofaarrangement og gæstevenligt spisebord. De klassiske detaljer tilfører rummet masser af karakter, mens loftshøjden skaber en dejlig fornemmelse af luft og rummelighed. Bemærk det flotte træ på gaden, som sikre privatlivets fred - mens solens stråler stadig kan finde vej igennem. Det skaber en helt særlig stemning i stuen. Det separate værelse er regulært og let at indrette som soveværelse med god skabsplads. Fra boligens stue er der adgang til den sydvestvendte altan, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser. Det separate køkken er praktisk indrettet med god arbejdsplads, mens badeværelset byder på separat bruseområde, vindue og gulvvarme, der giver ekstra komfort i hverdagen. Lejligheden ligger i en klassisk københavnerejendom fra 1904, og der hører brugsret til kælderrum med til boligen. Ejendommen har desuden en hyggelig fælles gårdhave med havemøbler og fin beplantning, hvor I kan nyde en kop kaffe eller slappe af under åben himmel i de lune måneder. Beliggenheden på Sommerstedgade er noget helt særligt med det bedste af Vesterbro lige om hjørnet. Sønder Boulevards grønne opholdsarealer, Kødbyen og områdets mange caféer, restauranter og specialbutikker ligger inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport, vandet og hverdagens indkøb. Kort sagt en charmerende Vesterbrolejlighed med klassiske detaljer, imponerende loftshøjde og vestvendt altan. En bolig for jer, der ønsker en hyggelig og karakterfuld base på en af Vesterbros attraktive adresser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Området ligger tæt på transport, med bus ved Dybbølsbro Station og metro ved Havneholmen i nærheden. Der er et rigt udvalg af caféer, dagligvarer og bagere inden for en kilometer, samt fitness og grønne områder i nærheden.

Metro
Havneholmen
Ca. 576 m
Bus
Dybbølsbro Station
Ca. 108 m
Dagligvarer
Scandic Kødbyen Shoppen
Ca. 110 m
Skoledistrikt
Skolen ved Dybbølsbro
0.–9. klasse
Grønt område
Nexus Landscape
Ca. 341 m
Se 5 steder mere
Bager
Hart - Kødbyen
Ca. 266 m · 14 inden for 1 km
Café
Høker Cafeen
Ca. 28 m · 74 inden for 1 km
Fitness
SHC Kaktus Towers
Ca. 326 m · 11 inden for 1 km
Apotek
Apotek Fisketorvet
Ca. 551 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 837 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
495 m
Sø
545 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
204 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 269.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.316.000 kr.
Banklån
809.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
26.195 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.314 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vesterbro

33260260

Se mere fra mægleren

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.