Krusågade 2, 1. tv.
1719 København V
Fra Home.dk
5.295.000 kr.
99.906 kr/m²
Vurderet til markedspris- 53 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Til salg i 21 dage
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 12.40–13.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 53 m²
- Værelser
- 2
- Etage
- 1
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1902
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 1.195 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Nyt badeværelse
Pris og historik
7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,6–5,2 mio. kr.
til markedsprisVurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
Der er kort til dagligdagens behov, fx Kihoskh og Darcy's & Friends cafe inden for ca. 100 meter, og Litauens Plads som grønt område ca. 136 meter væk. Metro ved Enghave Plads og bus ved Saxogade ligger også tæt på, og der er mange caféer, bagere og fitnessmuligheder inden for en kilometer.
- Metro
- Enghave Plads
- Ca. 453 m
- Bus
- Saxogade
- Ca. 233 m
- Dagligvarer
- Kihoskh
- Ca. 92 m
- Skoledistrikt
- Oehlenschlægersgades Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Litauens Plads
- Ca. 136 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Hart - Istedgade
- Ca. 234 m · 15 inden for 1 km
- Café
- Darcy's & Friends
- Ca. 18 m · 77 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 464 m · 11 inden for 1 km
- Apotek
- Enghave Apotek
- Ca. 629 m · 4 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Københavns Hovedbanegård
- Ca. 880 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 663 m
- Sø
- 714 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 335 m
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Boligøkonomi
Udbetaling 264.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.236.000 kr.
- Banklån
- 794.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- Ikke oplyst af kilden
- Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 25.709 kr.
- Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 20.919 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Vesterbro
33260260
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.

