Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Solkrogen 4

9460 Brovst

Fra EDC

825.000 kr.

9.483 kr/m²

Ejerudgift 972 kr./md.

  • 87 m²
  • 427 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
87 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
427 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Attraktiv beliggenhed i et børnevenligt kvarter Boligen ligger på en stille villavej i et eftertragtet og familievenligt område. Boligen har en attraktiv beliggenhed i gåafstand til midtbyen, hvor du finder gode indkøbsmuligheder og mange dagligvarebutikker, sundhedshus, apotek mv. Der er desuden kort afstand til skole, idrætsfaciliteter og gode off. transportforbindelser. Velholdt bolig med nem have Rækkehuset er opført i 1986 i røde/brune teglsten, termovinduer og med nyere eternittag fra 2016. Boligen er fuldmuret og du får 87 veludnyttede boligkvadratmeter samt en carport med nyt tag og et praktisk udhus til opbevaring. Grunden er nem at holde, og du får en skøn østvendt terrasse til morgensolen og en vestvendt terrasse der danner en dejlig og ugeneret ramme om sommerens mange hyggelige timer i solen. Der er desuden indlagt tv og internet via Brovst Fællesantenne. God og funktionel indretning Boligen byder velkommen i en entré med klinkegulv, mellemgang med trægulv, dejligt nyt og lyst køkken fra 2020 med spiseplads, hyggelig opholdsstue med trægulv og med udgang til terrasse, badeværelse med klinkegulv og bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler, soveværelse med trægulv og skabe samt værelse med trægulv. Overalt fremstår boligen særdeles pæn, velholdt og indflytningsklar, hvilket gør den til et attraktivt valg for både seniorer, singler eller det mindre par, der ønsker en nem og komfortabel bolig i trygge omgivelser. En indbydende bolig med en attraktiv beliggenhed, lave vedligeholdelseskrav og hyggelige udearealer - klar til nye ejere. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
660.000 kr.
Banklån
123.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
972 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.978 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.231 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst